Não identificado em campo estruturado
Consulte o regulamento e o relatório gerencial antes de concluir quem toma as decisões de investimento.
XTE
Fundo de fundos · Multicategoria
XTED11
V2 ED CORP FII RL
PreçoR$ 8,82
P/VP0,72x
DY 12 meses0,0%
Cotistas2.441
TESE EM UMA FRASE
O fundo combina seleção de cotas de FIIs com rendimento irregular; a tese depende de converter descontos e gestão ativa em renda recorrente e de a confirmação de que o desconto de 28,4% para o VP não reflete deterioração permanente, enquanto o principal risco é que a maior cota de fundo representa 60,8% das posições em FIIs identificadas.
Último snapshot válidoReferência mais recente: 01/08/2026Capturado em 03/09/2026, 07:40Atualizar esta página
Tipo e estratégia
A classificação orienta a régua; ela não substitui a leitura da carteira real.
- Régua aplicada
- Fundo de fundos
- Segmento de atuação
- Multicategoria
- Mandato
- Não informado
- Tipo de gestão
- Ativa
- CNPJ do fundo
- 15.006.267/0001-63
- Cotas emitidas
- 9.900.000
Gestor e administrador
O gestor toma decisões de alocação; o administrador responde pela estrutura fiduciária. Nem todo informe identifica ambos em campo padronizado.
BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR
59.281.253/0001-23 · Rio de Janeiro/RJ
Site informado pelo administrador ↗Indicadores
Preço é dado de mercado; patrimônio e cotistas seguem a última competência disponível. As datas podem ser diferentes.
Carteira de crédito e participações
A composição declarada ajuda a sair do ticker e enxergar as fontes reais de renda e risco.
| Ativo | Classe | Emissor | Valor |
|---|---|---|---|
| ZAGROS MULTIESTRATEGIA FII RESPONSABILIDADE LIMITADASem código público estruturado | FII | ZAGROS MULTIESTRATEGIA FII RESPONSABILIDADE LIMITADA | R$ 89,9 mi |
| V2 RENDA IMOBILIARIA FII - FIISem código público estruturado | FII | V2 RENDA IMOBILIARIA FII - FII | R$ 53,2 mi |
| CAPITANIA OFFICE FII - FIISem código público estruturado | FII | CAPITANIA OFFICE FII - FII | R$ 1,4 mi |
| HECTARE RECEBIVEIS HIGH GRADE FII - FII - RESP LIMITADASem código público estruturado | FII | HECTARE RECEBIVEIS HIGH GRADE FII - FII - RESP LIMITADA | R$ 1,2 mi |
| INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FIISem código público estruturado | FII | INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FII | R$ 968,8 mil |
| FATOR VERITA MULTIESTRATEGIA FIISem código público estruturado | FII | FATOR VERITA MULTIESTRATEGIA FII | R$ 636,3 mil |
| CAPITANIA HBC RENDA URBANA FII RESPONSABILIDADE LIMITADASem código público estruturado | FII | CAPITANIA HBC RENDA URBANA FII RESPONSABILIDADE LIMITADA | R$ 510 mil |
| BTG PACTUAL TESOURO SELIC FUNDO DE INVESTIMENTO RDSem código público estruturado | fund_share | BTG PACTUAL TESOURO SELIC FUNDO DE INVESTIMENTO RD | R$ 274,3 mil |
| ITAU INSTITUCIONAL DI FIFSem código público estruturado | fund_share | ITAU INSTITUCIONAL DI FIF | R$ 0,1 |
Vacância
A vacância física mede área vazia. A financeira pode divergir, mas só aparece quando a fonte a informa de modo comparável.
Concentração
Concentração transforma um problema localizado em problema do fundo. A métrica muda conforme a estratégia.
Concentração por locatário ou devedor só é apresentada quando existe identificação estruturada. O Tesemetria não atribui nomes por inferência.
Rendimentos e amortizações
Rendimento distribui resultado; amortização devolve capital. Misturar os dois superestima o yield econômico.
RendimentoData-com 01/11/2021 · pagamento 01/11/2021R$ 0,00
RendimentoData-com 01/10/2021 · pagamento 01/10/2021R$ 0,00
Qualidade dos dividendos
A régua mede regularidade e variação do histórico. Sustentabilidade exige caixa, carteira, passivos e relatório gerencial.
0/100rendimento irregular
0 meses com pagamento em 12 meses cobertos.
- Média mensal por cota
- R$ 0,00
- Dispersão sobre a média
- —
- Parcela de amortizações
- —
- Tendência curta
- Série insuficiente
- A estratégia permanece classificada como fundo de fundos, com atuação em Multicategoria.
- O histórico de distribuições mantém rendimento irregular, sem tratar amortização como rendimento.
- A gestão converte descontos da carteira em renda e ganhos sem elevar demais o giro e os custos.
- A renda recorrente deixar de cobrir a distribuição por dois períodos, com dependência crescente de ganhos de capital.
- Dois ou mais relatórios oficiais mostrarem deterioração persistente da distribuição por cota, sem explicação transitória verificável.
- A alavancagem, as obrigações ou uma emissão mudarem materialmente a relação entre risco, renda e valor patrimonial.
Riscos
A lista prioriza o que os dados conseguem sustentar e explicita as lacunas que precisam de leitura documental.
- 01
A maior cota de fundo representa 60,8% das posições em FIIs identificadas.
- 02
Rendimentos podem depender de ganhos de capital; a fonte estruturada não separa toda a parcela recorrente.
- 03
P/VP e yield isolados não capturam qualidade dos ativos, passivos, emissões futuras nem conflitos de gestão.
Valuation
Não existe valor justo único. A página confronta preço, VP, histórico e renda, sem transformar múltiplo em recomendação.
Referência mecânica, não preço-alvo. Ela mantém a renda média e o yield mediano da própria série; não projeta crescimento, inflação, crédito, emissão, vacância ou custo de capital.
Relatórios da CVM
Mensais mostram a fotografia mais rápida; DFIN é a demonstração auditada; o informe anual consolida governança e exercício.
Relatórios mensais
12 documentosCarteira contábil, passivos, VP, retorno e cotistas.
Mais recente: 01/08/2026Demonstrações DFIN
0 documentosFonte auditada, normalmente publicada com maior defasagem.
Nenhuma data de referência retornadaInformes anuais
0 documentosExercício, administração, governança e seções adicionais.
Nenhuma data de referência retornadaCOBERTURA DESTA PÁGINA
●Indicadores1 registro · 01/08/2026
●Histórico de preços285 registros · 21/11/2022
○Rendimentos2 registros · 01/11/2021
●Relatórios mensais CVM12 registros · 01/08/2026
●Imóveis e vacância4 registros · 30/06/2026
●Carteira13 registros · 30/06/2026
○Demonstrações DFINEndpoint indisponível nesta consulta
○Informes anuaisEndpoint indisponível nesta consulta
Histórico de revisões
Cada nova competência muda a fotografia sem apagar a anterior. A memória abaixo é automática e separada de uma revisão editorial humana.
- Indicadores
P/VP —, DY 12m — e 2.441 cotistas.
- Indicadores
P/VP —, DY 12m — e 2.433 cotistas.
- Imóveis
Vacância física 0,0% em 4 imóveis.
- Carteira
3 classes e R$ 148,1 mi declarados.
- Indicadores
P/VP —, DY 12m — e 2.424 cotistas.
- Indicadores
P/VP —, DY 12m — e 2.437 cotistas.
- Indicadores
P/VP —, DY 12m — e 2.482 cotistas.
- Imóveis
Vacância física 0,0% em 4 imóveis.
- Carteira
3 classes e R$ 49 mi declarados.
- Indicadores
P/VP —, DY 12m — e 2.400 cotistas.
- Indicadores
P/VP —, DY 12m — e 2.426 cotistas.
- Indicadores
P/VP —, DY 12m — e 2.453 cotistas.
O que esta estratégia permite — e não permite — medir.
Desconto da carteira
Não informadoFaltam cotações e VP contemporâneos de todas as posições para calcular.
Giro
Não informadoCompras e vendas do período não estão estruturadas.
Taxa de administração
0,1%Taxa declarada no relatório mensal; confirme a periodicidade no regulamento.
Concentração
60,8%Maior FII investido sobre as cotas de fundos identificadas.
Ganhos de capital
Não informadoA fonte não separou ganho recorrente de alienações.
Regularidade dos rendimentos
0/100Leitura mecânica de recorrência e variação; não mede sustentabilidade sozinha.
P/VP
0,72xPreço sobre o valor patrimonial informado pela CVM.
Os indicadores e diagnósticos automáticos organizam dados da BRAPI e documentos estruturados da CVM. Não constituem relatório de análise, recomendação de compra ou venda, oferta, promessa de rendimento ou substituto do regulamento, relatório gerencial e fatos relevantes.
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