tesemetriaAnálise fundamentalista com método
Verificando acesso
VGH
Fundo de fundos · Outros

VGHF11

VALORA HEDGE FII

PreçoR$ 5,08
P/VP0,62x
DY 12 meses16,3%
Cotistas358.491
TESE EM UMA FRASE

O fundo combina seleção de cotas de FIIs com regularidade alta; a tese depende de converter descontos e gestão ativa em renda recorrente e de a confirmação de que o desconto de 37,6% para o VP não reflete deterioração permanente, enquanto o principal risco é que a maior cota de fundo representa 13,0% das posições em FIIs identificadas.

Último snapshot válidoReferência mais recente: 01/08/2026Capturado em 04/09/2026, 12:49Atualizar esta página
02 · ENQUADRAMENTO

Tipo e estratégia

A classificação orienta a régua; ela não substitui a leitura da carteira real.

Régua aplicada
Fundo de fundos
Segmento de atuação
Outros
Mandato
Não informado
Tipo de gestão
Definida
CNPJ do fundo
36.771.692/0001-19
Cotas emitidas
164.721.680
03 · RESPONSÁVEIS

Gestor e administrador

O gestor toma decisões de alocação; o administrador responde pela estrutura fiduciária. Nem todo informe identifica ambos em campo padronizado.

GESTOR

Não identificado em campo estruturado

Consulte o regulamento e o relatório gerencial antes de concluir quem toma as decisões de investimento.

04 · FOTOGRAFIA ATUAL

Indicadores

Preço é dado de mercado; patrimônio e cotistas seguem a última competência disponível. As datas podem ser diferentes.

Valor patrimonial por cotaR$ 8,14VP por cota
Patrimônio líquidoR$ 1,3 biÚltima competência
Ativos totaisR$ 1,5 biBalanço do fundo
Retorno no mês0,3%Variação informada
DY no mês1,2%Não anualizado
DY em 12 meses16,3%Janela móvel
P/VP ao longo das competências0,70x01/09/2023 — 01/08/2026 · 36 observações
P/VP ao longo das competências01/09/2023: 0,73x; 01/10/2023: 0,74x; 01/11/2023: 0,72x; 01/12/2023: 0,72x; 01/01/2024: 0,75x; 01/02/2024: 0,76x; 01/03/2024: 0,76x; 01/04/2024: 0,77x; 01/05/2024: 0,75x; 01/06/2024: 0,76x; 01/07/2024: 0,77x; 01/08/2024: 0,78x; 01/09/2024: 0,80x; 01/10/2024: 0,75x; 01/11/2024: 0,73x; 01/12/2024: 0,74x; 01/01/2025: 0,74x; 01/02/2025: 0,71x; 01/03/2025: 0,73x; 01/04/2025: 0,78x; 01/05/2025: 0,79x; 01/06/2025: 0,79x; 01/07/2025: 0,82x; 01/08/2025: 0,81x; 01/09/2025: 0,82x; 01/10/2025: 0,83x; 01/11/2025: 0,83x; 01/12/2025: 0,77x; 01/01/2026: 0,79x; 01/02/2026: 0,80x; 01/03/2026: 0,81x; 01/04/2026: 0,81x; 01/05/2026: 0,79x; 01/06/2026: 0,72x; 01/07/2026: 0,72x; 01/08/2026: 0,70x
Preço de fechamento ajustadoR$ 5,0806/08/2026 — 25/09/2026 · 36 observações
Preço de fechamento ajustado06/08/2026: R$ 5,15; 07/08/2026: R$ 5,17; 10/08/2026: R$ 5,14; 11/08/2026: R$ 5,08; 12/08/2026: R$ 4,98; 13/08/2026: R$ 4,95; 14/08/2026: R$ 4,97; 17/08/2026: R$ 4,83; 18/08/2026: R$ 4,90; 19/08/2026: R$ 4,95; 20/08/2026: R$ 4,97; 21/08/2026: R$ 5,06; 24/08/2026: R$ 5,13; 25/08/2026: R$ 5,27; 26/08/2026: R$ 5,26; 27/08/2026: R$ 5,29; 28/08/2026: R$ 5,37; 31/08/2026: R$ 5,37; 01/09/2026: R$ 5,33; 02/09/2026: R$ 5,29; 03/09/2026: R$ 5,25; 04/09/2026: R$ 5,21; 08/09/2026: R$ 5,11; 09/09/2026: R$ 5,03; 10/09/2026: R$ 5,01; 11/09/2026: R$ 5,05; 14/09/2026: R$ 5,05; 15/09/2026: R$ 5,07; 16/09/2026: R$ 5,01; 17/09/2026: R$ 5,06; 18/09/2026: R$ 5,03; 21/09/2026: R$ 5,05; 22/09/2026: R$ 5,04; 23/09/2026: R$ 5,02; 24/09/2026: R$ 5,00; 25/09/2026: R$ 5,08
05 · O QUE EXISTE DENTRO

Carteira de crédito e participações

A composição declarada ajuda a sair do ticker e enxergar as fontes reais de renda e risco.

Maiores 12 de 199 posições por valor declarado
AtivoClasseEmissorValor
AQUISIÇÃO DE UNIDADES FIISem código público estruturadoFIIAQUISIÇÃO DE UNIDADES FIIR$ 99 mi
VALORA CRI INFRA FIISem código público estruturadoFIIVALORA CRI INFRA FIIR$ 61,7 mi
VALORA FOF FII RLSem código público estruturadoFIIVALORA FOF FII RLR$ 58,7 mi
BGR CIDADE JARDIM FII - RLSem código público estruturadoFIIBGR CIDADE JARDIM FII - RLR$ 54 mi
PLANTA DESENV FIISem código público estruturadoFIIPLANTA DESENV FIIR$ 48,2 mi
SF 506 PARTICIPAÇÕES SOCIETÁRIAS SPE S.ASem código público estruturadoreal_estate_companySF 506 PARTICIPAÇÕES SOCIETÁRIAS SPE S.AR$ 43,9 mi
OPEA SEC S.A. - 25G0686794Sem código público estruturadoCRIOPEA SEC S.A. - 25G0686794R$ 32,5 mi
COMPANHIA PROVÍNCIA DE SECURITIZAÇÃOSem código público estruturadoreal_estate_companyCOMPANHIA PROVÍNCIA DE SECURITIZAÇÃOR$ 32,3 mi
VALYOS EQUITY I S.ASem código público estruturadoreal_estate_companyVALYOS EQUITY I S.AR$ 31,5 mi
COMPANHIA PROVÍNCIA DE SEC - 26C4342294Sem código público estruturadoCRICOMPANHIA PROVÍNCIA DE SEC - 26C4342294R$ 30,5 mi
OPEA SEC S.A. - 22C0509668Sem código público estruturadoCRIOPEA SEC S.A. - 22C0509668R$ 27,5 mi
BTG PACTUAL CORPORATE OFFICE FUND - FII RLSem código público estruturadoFIIBTG PACTUAL CORPORATE OFFICE FUND - FII RLR$ 26,6 mi
06 · OCUPAÇÃO

Vacância

A vacância física mede área vazia. A financeira pode divergir, mas só aparece quando a fonte a informa de modo comparável.

Vacância física—Base 30/06/2026
Vacância média simples—Média entre imóveis acompanhados
Área acompanhada—0 imóveis declarados
Vacância financeiraNão informadaSem campo estruturado comparável
Evolução da vacância físicaSérie insuficiente para desenhar a evolução.
07 · DEPENDÊNCIAS

Concentração

Concentração transforma um problema localizado em problema do fundo. A métrica muda conforme a estratégia.

Maior imóvel na receita—Receita por imóvel não disponível
Maior ativo na carteira7,0%Sem concentração elevada neste corte
Maior FII entre as cotas13,0%Sem concentração elevada neste corte

Concentração por locatário ou devedor só é apresentada quando existe identificação estruturada. O Tesemetria não atribui nomes por inferência.

08 · DISTRIBUIÇÕES

Rendimentos e amortizações

Rendimento distribui resultado; amortização devolve capital. Misturar os dois superestima o yield econômico.

Rendimento por cotaR$ 0,0606/10/2023 — 08/09/2026 · 36 observações
Rendimento por cota06/10/2023: R$ 0,10; 08/11/2023: R$ 0,10; 07/12/2023: R$ 0,11; 08/01/2024: R$ 0,10; 07/02/2024: R$ 0,10; 07/03/2024: R$ 0,10; 05/04/2024: R$ 0,08; 08/05/2024: R$ 0,09; 07/06/2024: R$ 0,09; 05/07/2024: R$ 0,09; 07/08/2024: R$ 0,09; 06/09/2024: R$ 0,09; 07/10/2024: R$ 0,08; 07/11/2024: R$ 0,09; 06/12/2024: R$ 0,09; 08/01/2025: R$ 0,09; 07/02/2025: R$ 0,09; 11/03/2025: R$ 0,09; 07/04/2025: R$ 0,09; 08/05/2025: R$ 0,09; 06/06/2025: R$ 0,09; 07/07/2025: R$ 0,10; 07/08/2025: R$ 0,09; 05/09/2025: R$ 0,09; 07/10/2025: R$ 0,08; 07/11/2025: R$ 0,07; 05/12/2025: R$ 0,07; 08/01/2026: R$ 0,07; 06/02/2026: R$ 0,07; 06/03/2026: R$ 0,07; 08/04/2026: R$ 0,07; 08/05/2026: R$ 0,07; 08/06/2026: R$ 0,07; 07/07/2026: R$ 0,07; 07/08/2026: R$ 0,06; 08/09/2026: R$ 0,06
RendimentoData-com 31/08/2026 · pagamento 08/09/2026R$ 0,06
RendimentoData-com 31/07/2026 · pagamento 07/08/2026R$ 0,06
RendimentoData-com 30/06/2026 · pagamento 07/07/2026R$ 0,07
RendimentoData-com 29/05/2026 · pagamento 08/06/2026R$ 0,07
RendimentoData-com 30/04/2026 · pagamento 08/05/2026R$ 0,07
RendimentoData-com 31/03/2026 · pagamento 08/04/2026R$ 0,07
RendimentoData-com 27/02/2026 · pagamento 06/03/2026R$ 0,07
RendimentoData-com 30/01/2026 · pagamento 06/02/2026R$ 0,07
RendimentoData-com 30/12/2025 · pagamento 08/01/2026R$ 0,07
RendimentoData-com 28/11/2025 · pagamento 05/12/2025R$ 0,07
RendimentoData-com 31/10/2025 · pagamento 07/11/2025R$ 0,07
RendimentoData-com 30/09/2025 · pagamento 07/10/2025R$ 0,08
09 · LEITURA MECÂNICA

Qualidade dos dividendos

A régua mede regularidade e variação do histórico. Sustentabilidade exige caixa, carteira, passivos e relatório gerencial.

96/100regularidade alta

12 meses com pagamento em 12 meses cobertos.

Média mensal por cota
R$ 0,07
Dispersão sobre a média
9,6%
Parcela de amortizações
0,0%
Tendência curta
Estável na média de 3 meses
PREMISSAS
  • A estratégia permanece classificada como fundo de fundos, com atuação em Outros.
  • O histórico de distribuições mantém regularidade alta, sem tratar amortização como rendimento.
  • A gestão converte descontos da carteira em renda e ganhos sem elevar demais o giro e os custos.
CONDIÇÕES DE INVALIDAÇÃO
  • A renda recorrente deixar de cobrir a distribuição por dois períodos, com dependência crescente de ganhos de capital.
  • Dois ou mais relatórios oficiais mostrarem deterioração persistente da distribuição por cota, sem explicação transitória verificável.
  • A alavancagem, as obrigações ou uma emissão mudarem materialmente a relação entre risco, renda e valor patrimonial.
10 · O QUE PODE DAR ERRADO

Riscos

A lista prioriza o que os dados conseguem sustentar e explicita as lacunas que precisam de leitura documental.

  1. 01

    A maior cota de fundo representa 13,0% das posições em FIIs identificadas.

  2. 02

    Rendimentos podem depender de ganhos de capital; a fonte estruturada não separa toda a parcela recorrente.

  3. 03

    P/VP e yield isolados não capturam qualidade dos ativos, passivos, emissões futuras nem conflitos de gestão.

11 · PREÇO COM CONTEXTO

Valuation

Não existe valor justo único. A página confronta preço, VP, histórico e renda, sem transformar múltiplo em recomendação.

P/VP atual0,62x37,6% abaixo do VP
Mediana histórica de P/VP0,73x59 competências disponíveis
DY em 12 meses16,3%Distribuição passada / preço
Preço de referência pela rendaR$ 4,72Média mensal anualizada / DY mediano histórico

Referência mecânica, não preço-alvo. Ela mantém a renda média e o yield mediano da própria série; não projeta crescimento, inflação, crédito, emissão, vacância ou custo de capital.

12 · FONTE PRIMÁRIA

Relatórios da CVM

Mensais mostram a fotografia mais rápida; DFIN é a demonstração auditada; o informe anual consolida governança e exercício.

Disponível

Relatórios mensais

12 documentos

Carteira contábil, passivos, VP, retorno e cotistas.

Mais recente: 01/08/2026
Sem registro

Demonstrações DFIN

0 documentos

Fonte auditada, normalmente publicada com maior defasagem.

Nenhuma data de referência retornada
Sem registro

Informes anuais

0 documentos

Exercício, administração, governança e seções adicionais.

Nenhuma data de referência retornada
COBERTURA DESTA PÁGINA
●Indicadores1 registro · 01/08/2026
●Histórico de preços1.247 registros · 25/09/2026
●Rendimentos60 registros · 08/09/2026
●Relatórios mensais CVM12 registros · 01/08/2026
●Imóveis e vacância0 registros · 30/06/2026
●Carteira199 registros · 30/06/2026
○Demonstrações DFINEndpoint indisponível nesta consulta
○Informes anuaisEndpoint indisponível nesta consulta
13 · MEMÓRIA

Histórico de revisões

Cada nova competência muda a fotografia sem apagar a anterior. A memória abaixo é automática e separada de uma revisão editorial humana.

  1. Indicadores

    P/VP 0,70x, DY 12m 15,5% e 358.491 cotistas.

  2. Indicadores

    P/VP 0,72x, DY 12m 15,5% e 368.246 cotistas.

  3. Imóveis

    Vacância física — em 0 imóveis.

  4. Carteira

    5 classes e R$ 1,4 bi declarados.

  5. Indicadores

    P/VP 0,72x, DY 12m 15,8% e 368.182 cotistas.

  6. Indicadores

    P/VP 0,79x, DY 12m 14,4% e 378.189 cotistas.

  7. Indicadores

    P/VP 0,81x, DY 12m 14,2% e 378.189 cotistas.

  8. Imóveis

    Vacância física — em 0 imóveis.

  9. Carteira

    5 classes e R$ 1,5 bi declarados.

  10. Indicadores

    P/VP 0,81x, DY 12m 14,3% e 383.457 cotistas.

  11. Indicadores

    P/VP 0,80x, DY 12m 14,8% e 385.437 cotistas.

  12. Indicadores

    P/VP 0,79x, DY 12m 15,2% e 385.437 cotistas.

RÉGUA FUNDO DE FUNDOS

O que esta estratégia permite — e não permite — medir.

LACUNA

Desconto da carteira

Não informado

Faltam cotações e VP contemporâneos de todas as posições para calcular.

LACUNA

Giro

Não informado

Compras e vendas do período não estão estruturadas.

COM DADO

Taxa de administração

0,1%

Taxa declarada no relatório mensal; confirme a periodicidade no regulamento.

COM DADO

Concentração

13,0%

Maior FII investido sobre as cotas de fundos identificadas.

LACUNA

Ganhos de capital

Não informado

A fonte não separou ganho recorrente de alienações.

COM DADO

Regularidade dos rendimentos

96/100

Leitura mecânica de recorrência e variação; não mede sustentabilidade sozinha.

COM DADO

P/VP

0,62x

Preço sobre o valor patrimonial informado pela CVM.

Conteúdo educacional

Os indicadores e diagnósticos automáticos organizam dados da BRAPI e documentos estruturados da CVM. Não constituem relatório de análise, recomendação de compra ou venda, oferta, promessa de rendimento ou substituto do regulamento, relatório gerencial e fatos relevantes.

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