tesemetriaAnálise fundamentalista com método
Verificando acesso
RFO
FII · Outros

RFOF11

FII RB CAPITAL I FOF

PreçoR$ 64,49
P/VP162,36x
DY 12 meses14,0%
Cotistas3.285
TESE EM UMA FRASE

O fundo combina ativos físicos e financeiros com regularidade intermediária; a tese depende de diversificação, disciplina de gestão e de crescimento de renda suficiente para justificar o prêmio de 16.136,3% sobre o VP, enquanto o principal risco é que a estratégia híbrida mistura fontes de risco; a leitura consolidada pode esconder concentrações internas.

Último snapshot válidoReferência mais recente: 01/08/2026Capturado em 03/09/2026, 06:17Atualizar esta página
02 · ENQUADRAMENTO

Tipo e estratégia

A classificação orienta a régua; ela não substitui a leitura da carteira real.

Régua aplicada
FII
Segmento de atuação
Outros
Mandato
Não informado
Tipo de gestão
Ativa
CNPJ do fundo
34.027.774/0001-28
Cotas emitidas
767.207
03 · RESPONSÁVEIS

Gestor e administrador

O gestor toma decisões de alocação; o administrador responde pela estrutura fiduciária. Nem todo informe identifica ambos em campo padronizado.

GESTOR

Não identificado em campo estruturado

Consulte o regulamento e o relatório gerencial antes de concluir quem toma as decisões de investimento.

04 · FOTOGRAFIA ATUAL

Indicadores

Preço é dado de mercado; patrimônio e cotistas seguem a última competência disponível. As datas podem ser diferentes.

Valor patrimonial por cotaR$ 0,40VP por cota
Patrimônio líquidoR$ 304,7 milÚltima competência
Ativos totaisR$ 357,2 milBalanço do fundo
Retorno no mês-2,1%Variação informada
DY no mês0,0%Não anualizado
DY em 12 meses14,0%Janela móvel
P/VP ao longo das competências0,90x01/11/2022 — 01/10/2025 · 36 observações
P/VP ao longo das competências01/11/2022: 0,95x; 01/12/2022: 0,93x; 01/01/2023: 0,88x; 01/02/2023: 0,89x; 01/03/2023: 0,88x; 01/04/2023: 0,86x; 01/05/2023: 0,87x; 01/06/2023: 0,86x; 01/07/2023: 0,91x; 01/08/2023: 0,96x; 01/09/2023: 0,98x; 01/10/2023: 0,97x; 01/11/2023: 0,95x; 01/12/2023: 0,93x; 01/01/2024: 0,92x; 01/02/2024: 0,93x; 01/03/2024: 0,96x; 01/04/2024: 0,98x; 01/05/2024: 0,97x; 01/06/2024: 0,97x; 01/07/2024: 0,93x; 01/08/2024: 0,95x; 01/09/2024: 0,94x; 01/10/2024: 0,96x; 01/11/2024: 0,95x; 01/12/2024: 0,87x; 01/01/2025: 0,86x; 01/02/2025: 0,90x; 01/03/2025: 0,81x; 01/04/2025: 0,83x; 01/05/2025: 0,86x; 01/06/2025: 0,89x; 01/07/2025: 0,91x; 01/08/2025: 0,90x; 01/09/2025: 0,88x; 01/10/2025: 0,90x
Preço de fechamento ajustadoR$ 64,4926/08/2025 — 14/10/2025 · 36 observações
Preço de fechamento ajustado26/08/2025: R$ 61,50; 27/08/2025: R$ 61,46; 28/08/2025: R$ 62,07; 29/08/2025: R$ 61,27; 01/09/2025: R$ 61,67; 02/09/2025: R$ 61,98; 03/09/2025: R$ 62,46; 04/09/2025: R$ 63,15; 05/09/2025: R$ 63,64; 08/09/2025: R$ 63,80; 09/09/2025: R$ 63,14; 10/09/2025: R$ 64,10; 11/09/2025: R$ 64,34; 12/09/2025: R$ 64,03; 15/09/2025: R$ 63,64; 16/09/2025: R$ 64,53; 17/09/2025: R$ 64,32; 18/09/2025: R$ 62,84; 19/09/2025: R$ 62,46; 22/09/2025: R$ 62,77; 23/09/2025: R$ 62,29; 24/09/2025: R$ 62,46; 25/09/2025: R$ 62,14; 26/09/2025: R$ 62,75; 29/09/2025: R$ 62,35; 30/09/2025: R$ 62,36; 01/10/2025: R$ 62,80; 02/10/2025: R$ 61,85; 03/10/2025: R$ 62,16; 06/10/2025: R$ 62,18; 07/10/2025: R$ 61,80; 08/10/2025: R$ 62,46; 09/10/2025: R$ 61,68; 10/10/2025: R$ 62,42; 13/10/2025: R$ 63,00; 14/10/2025: R$ 64,49
05 · O QUE EXISTE DENTRO

Carteira de crédito e participações

A composição declarada ajuda a sair do ticker e enxergar as fontes reais de renda e risco.

1 posições identificadas
AtivoClasseEmissorValor
FICFI ITAU SOBERANO RENDA FIXA SIMPLES LPSem código público estruturadofund_shareFICFI ITAU SOBERANO RENDA FIXA SIMPLES LPR$ 378 mil
06 · OCUPAÇÃO

Vacância

A vacância física mede área vazia. A financeira pode divergir, mas só aparece quando a fonte a informa de modo comparável.

Vacância física—Base 30/06/2026
Vacância média simples—Média entre imóveis acompanhados
Área acompanhada—0 imóveis declarados
Vacância financeiraNão informadaSem campo estruturado comparável
Evolução da vacância físicaSérie insuficiente para desenhar a evolução.
07 · DEPENDÊNCIAS

Concentração

Concentração transforma um problema localizado em problema do fundo. A métrica muda conforme a estratégia.

Maior imóvel na receita—Receita por imóvel não disponível
Maior ativo na carteira100,0%Concentração relevante
Maior FII entre as cotas—Cotas de FIIs não identificadas

Concentração por locatário ou devedor só é apresentada quando existe identificação estruturada. O Tesemetria não atribui nomes por inferência.

08 · DISTRIBUIÇÕES

Rendimentos e amortizações

Rendimento distribui resultado; amortização devolve capital. Misturar os dois superestima o yield econômico.

Rendimento por cotaR$ 0,6515/06/2023 — 15/05/2026 · 36 observações
Rendimento por cota15/06/2023: R$ 0,70; 14/07/2023: R$ 0,70; 14/08/2023: R$ 0,75; 15/09/2023: R$ 0,75; 16/10/2023: R$ 0,75; 16/11/2023: R$ 0,72; 14/12/2023: R$ 0,72; 15/01/2024: R$ 0,73; 16/02/2024: R$ 0,74; 14/03/2024: R$ 0,74; 12/04/2024: R$ 0,74; 15/05/2024: R$ 0,74; 14/06/2024: R$ 0,74; 12/07/2024: R$ 0,73; 14/08/2024: R$ 0,71; 13/09/2024: R$ 0,71; 14/10/2024: R$ 0,69; 14/11/2024: R$ 0,69; 13/12/2024: R$ 0,69; 15/01/2025: R$ 0,69; 14/02/2025: R$ 0,65; 18/03/2025: R$ 0,65; 14/04/2025: R$ 0,65; 15/05/2025: R$ 0,65; 13/06/2025: R$ 0,65; 14/07/2025: R$ 0,65; 14/08/2025: R$ 0,65; 12/09/2025: R$ 0,65; 14/10/2025: R$ 0,65; 14/11/2025: R$ 0,65; 12/12/2025: R$ 0,65; 15/01/2026: R$ 0,65; 13/02/2026: R$ 0,65; 13/03/2026: R$ 0,65; 15/04/2026: R$ 0,65; 15/05/2026: R$ 0,65
AmortizaçãoData-com 20/05/2026 · pagamento 01/06/2026R$ 3,84
RendimentoData-com 30/04/2026 · pagamento 15/05/2026R$ 0,65
RendimentoData-com 31/03/2026 · pagamento 15/04/2026R$ 0,65
RendimentoData-com 27/02/2026 · pagamento 13/03/2026R$ 0,65
RendimentoData-com 30/01/2026 · pagamento 13/02/2026R$ 0,65
RendimentoData-com 30/12/2025 · pagamento 15/01/2026R$ 0,65
RendimentoData-com 28/11/2025 · pagamento 12/12/2025R$ 0,65
RendimentoData-com 31/10/2025 · pagamento 14/11/2025R$ 0,65
RendimentoData-com 30/09/2025 · pagamento 14/10/2025R$ 0,65
RendimentoData-com 29/08/2025 · pagamento 12/09/2025R$ 0,65
RendimentoData-com 31/07/2025 · pagamento 14/08/2025R$ 0,65
RendimentoData-com 30/06/2025 · pagamento 14/07/2025R$ 0,65
09 · LEITURA MECÂNICA

Qualidade dos dividendos

A régua mede regularidade e variação do histórico. Sustentabilidade exige caixa, carteira, passivos e relatório gerencial.

60/100regularidade intermediária

9 meses com pagamento em 12 meses cobertos.

Média mensal por cota
R$ 0,49
Dispersão sobre a média
57,7%
Parcela de amortizações
39,6%
Tendência curta
Queda na média de 3 meses
PREMISSAS
  • A estratégia permanece classificada como estratégia não classificada, com atuação em Outros.
  • O histórico de distribuições mantém regularidade intermediária, sem tratar amortização como rendimento.
  • A combinação de ativos físicos e financeiros mantém diversificação e liquidez compatíveis com a distribuição.
CONDIÇÕES DE INVALIDAÇÃO
  • A fonte principal de renda do fundo perder recorrência ou diversificação material.
  • Dois ou mais relatórios oficiais mostrarem deterioração persistente da distribuição por cota, sem explicação transitória verificável.
  • A alavancagem, as obrigações ou uma emissão mudarem materialmente a relação entre risco, renda e valor patrimonial.
  • O prêmio sobre o VP aumentar sem melhora proporcional e verificável da renda ou da qualidade dos ativos.
10 · O QUE PODE DAR ERRADO

Riscos

A lista prioriza o que os dados conseguem sustentar e explicita as lacunas que precisam de leitura documental.

  1. 01

    A estratégia híbrida mistura fontes de risco; a leitura consolidada pode esconder concentrações internas.

  2. 02

    A dispersão dos últimos rendimentos foi de 57,7% sobre a média.

  3. 03

    P/VP e yield isolados não capturam qualidade dos ativos, passivos, emissões futuras nem conflitos de gestão.

11 · PREÇO COM CONTEXTO

Valuation

Não existe valor justo único. A página confronta preço, VP, histórico e renda, sem transformar múltiplo em recomendação.

P/VP atual162,36x16.136,3% acima do VP
Mediana histórica de P/VP0,90x59 competências disponíveis
DY em 12 meses14,0%Distribuição passada / preço
Preço de referência pela rendaR$ 51,56Média mensal anualizada / DY mediano histórico

Referência mecânica, não preço-alvo. Ela mantém a renda média e o yield mediano da própria série; não projeta crescimento, inflação, crédito, emissão, vacância ou custo de capital.

12 · FONTE PRIMÁRIA

Relatórios da CVM

Mensais mostram a fotografia mais rápida; DFIN é a demonstração auditada; o informe anual consolida governança e exercício.

Disponível

Relatórios mensais

12 documentos

Carteira contábil, passivos, VP, retorno e cotistas.

Mais recente: 01/08/2026
Sem registro

Demonstrações DFIN

0 documentos

Fonte auditada, normalmente publicada com maior defasagem.

Nenhuma data de referência retornada
Sem registro

Informes anuais

0 documentos

Exercício, administração, governança e seções adicionais.

Nenhuma data de referência retornada
COBERTURA DESTA PÁGINA
●Indicadores1 registro · 01/08/2026
●Histórico de preços1.010 registros · 14/10/2025
●Rendimentos57 registros · 01/06/2026
●Relatórios mensais CVM12 registros · 01/08/2026
●Imóveis e vacância0 registros · 30/06/2026
●Carteira1 registro · 30/06/2026
○Demonstrações DFINEndpoint indisponível nesta consulta
○Informes anuaisEndpoint indisponível nesta consulta
13 · MEMÓRIA

Histórico de revisões

Cada nova competência muda a fotografia sem apagar a anterior. A memória abaixo é automática e separada de uma revisão editorial humana.

  1. Indicadores

    P/VP —, DY 12m — e 3.285 cotistas.

  2. Indicadores

    P/VP —, DY 12m — e 3.285 cotistas.

  3. Imóveis

    Vacância física — em 0 imóveis.

  4. Carteira

    1 classes e R$ 378 mil declarados.

  5. Indicadores

    P/VP —, DY 12m — e 3.285 cotistas.

  6. Indicadores

    P/VP —, DY 12m — e 3.284 cotistas.

  7. Indicadores

    P/VP —, DY 12m — e 3.284 cotistas.

  8. Imóveis

    Vacância física — em 0 imóveis.

  9. Carteira

    2 classes e R$ 55,8 mi declarados.

  10. Indicadores

    P/VP —, DY 12m — e 3.284 cotistas.

  11. Indicadores

    P/VP —, DY 12m — e 3.284 cotistas.

  12. Indicadores

    P/VP —, DY 12m — e 3.284 cotistas.

RÉGUA FII

O que esta estratégia permite — e não permite — medir.

COM DADO

P/VP

162,36x

Preço sobre o valor patrimonial informado pela CVM.

COM DADO

Regularidade dos rendimentos

60/100

Leitura mecânica de recorrência e variação; não mede sustentabilidade sozinha.

COM DADO

Concentração da carteira

100,0%

Maior ativo sobre o valor declarado.

LACUNA

Vacância física

Não informado

Disponível quando o fundo híbrido declara imóveis.

COM DADO

Taxa de administração

1,6%

Taxa declarada no relatório mensal.

Conteúdo educacional

Os indicadores e diagnósticos automáticos organizam dados da BRAPI e documentos estruturados da CVM. Não constituem relatório de análise, recomendação de compra ou venda, oferta, promessa de rendimento ou substituto do regulamento, relatório gerencial e fatos relevantes.

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