Não identificado em campo estruturado
Consulte o regulamento e o relatório gerencial antes de concluir quem toma as decisões de investimento.
REC
FII de tijolo · Multicategoria
RECT11
FUNDO REC RENDA IMOBILIARIA
PreçoR$ 33,30
P/VP0,37x
DY 12 meses16,0%
Cotistas45.423
TESE EM UMA FRASE
O fundo combina 7 imóveis e vacância física de 7,5% com regularidade alta; a tese depende da ocupação e de a confirmação de que o desconto de 62,9% para o VP não reflete deterioração permanente, enquanto o principal risco é que vacância física de 7,5% pode pressionar receita e despesas por área vazia.
Último snapshot válidoReferência mais recente: 01/08/2026Capturado em 03/09/2026, 09:08Atualizar esta página
Tipo e estratégia
A classificação orienta a régua; ela não substitui a leitura da carteira real.
- Régua aplicada
- FII de tijolo
- Segmento de atuação
- Multicategoria
- Mandato
- Não informado
- Tipo de gestão
- Ativa
- CNPJ do fundo
- 32.274.163/0001-59
- Cotas emitidas
- 8.543.493
Gestor e administrador
O gestor toma decisões de alocação; o administrador responde pela estrutura fiduciária. Nem todo informe identifica ambos em campo padronizado.
BRL TRUST DTVM S.A.
13.486.793/0001-42 · São Paulo/SP
Site informado pelo administrador ↗Indicadores
Preço é dado de mercado; patrimônio e cotistas seguem a última competência disponível. As datas podem ser diferentes.
Imóveis
A composição declarada ajuda a sair do ticker e enxergar as fontes reais de renda e risco.
| Imóvel | Área | Vacância | Receita |
|---|---|---|---|
| Edificio Barra da TijucaAv. Ayrton Senna, 2200 - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro - RJ | 23.209,7 m² | 5,6% | 24,7% |
| Condomínio Evolution CorporateAlameda Xingu, 512 - Alphaville - Barueri - SP | 14.929,1 m² | 0,0% | 15,9% |
| Canopus Corporate AlphavilleAv. Tamboré, 267 - Alphaville - Barueri - SP | 26.173,8 m² | 16,7% | 14,1% |
| Parque Cidade CorporateSHCS Q.6 BL A, 7º, 8º E 12º andares - Brasília - DF | 5.294 m² | 0,0% | 9,5% |
| Ed. Pq Dona Ana CostaAv. Dona Ana Costa, nº 433, cidade de Santos - SP | 7.008,2 m² | 0,0% | 8,9% |
| Complexo MadeiraComplexo Madeira, Alameda Madeira, nº 328, na cidade de Barueri - SP | 4.402,6 m² | 18,8% | 6,4% |
| Corporate EmilianoCorporate Emiliano, Rua Emiliano Perneta, 480, Curitiba, PR | 5.934,6 m² | 0,0% | 6,1% |
Vacância
A vacância física mede área vazia. A financeira pode divergir, mas só aparece quando a fonte a informa de modo comparável.
Concentração
Concentração transforma um problema localizado em problema do fundo. A métrica muda conforme a estratégia.
Concentração por locatário ou devedor só é apresentada quando existe identificação estruturada. O Tesemetria não atribui nomes por inferência.
Rendimentos e amortizações
Rendimento distribui resultado; amortização devolve capital. Misturar os dois superestima o yield econômico.
RendimentoData-com 08/09/2026 · pagamento 15/09/2026R$ 0,45
RendimentoData-com 07/08/2026 · pagamento 14/08/2026R$ 0,45
RendimentoData-com 07/07/2026 · pagamento 14/07/2026R$ 0,45
RendimentoData-com 08/06/2026 · pagamento 15/06/2026R$ 0,45
RendimentoData-com 08/05/2026 · pagamento 15/05/2026R$ 0,45
RendimentoData-com 08/04/2026 · pagamento 15/04/2026R$ 0,45
RendimentoData-com 06/03/2026 · pagamento 13/03/2026R$ 0,45
RendimentoData-com 06/02/2026 · pagamento 13/02/2026R$ 0,45
RendimentoData-com 08/01/2026 · pagamento 15/01/2026R$ 0,45
RendimentoData-com 05/12/2025 · pagamento 12/12/2025R$ 0,45
RendimentoData-com 07/11/2025 · pagamento 14/11/2025R$ 0,45
RendimentoData-com 07/10/2025 · pagamento 14/10/2025R$ 0,37
Qualidade dos dividendos
A régua mede regularidade e variação do histórico. Sustentabilidade exige caixa, carteira, passivos e relatório gerencial.
97/100regularidade alta
12 meses com pagamento em 12 meses cobertos.
- Média mensal por cota
- R$ 0,44
- Dispersão sobre a média
- 6,8%
- Parcela de amortizações
- 0,0%
- Tendência curta
- Estável na média de 3 meses
- A estratégia permanece classificada como tijolo, com atuação em Multicategoria.
- O histórico de distribuições mantém regularidade alta, sem tratar amortização como rendimento.
- A ocupação e a receita dos imóveis preservam capacidade de distribuição depois de despesas e investimentos.
- A vacância física ultrapassar 12,5% sem plano de locação crível.
- Dois ou mais relatórios oficiais mostrarem deterioração persistente da distribuição por cota, sem explicação transitória verificável.
- A alavancagem, as obrigações ou uma emissão mudarem materialmente a relação entre risco, renda e valor patrimonial.
Riscos
A lista prioriza o que os dados conseguem sustentar e explicita as lacunas que precisam de leitura documental.
- 01
Vacância física de 7,5% pode pressionar receita e despesas por área vazia.
- 02
O maior imóvel responde por 24,7% da receita identificada.
- 03
Prazos contratuais e concentração por locatário não estão estruturados; a ausência exige leitura do relatório gerencial.
- 04
P/VP e yield isolados não capturam qualidade dos ativos, passivos, emissões futuras nem conflitos de gestão.
Valuation
Não existe valor justo único. A página confronta preço, VP, histórico e renda, sem transformar múltiplo em recomendação.
Referência mecânica, não preço-alvo. Ela mantém a renda média e o yield mediano da própria série; não projeta crescimento, inflação, crédito, emissão, vacância ou custo de capital.
Relatórios da CVM
Mensais mostram a fotografia mais rápida; DFIN é a demonstração auditada; o informe anual consolida governança e exercício.
Relatórios mensais
12 documentosCarteira contábil, passivos, VP, retorno e cotistas.
Mais recente: 01/08/2026Demonstrações DFIN
0 documentosFonte auditada, normalmente publicada com maior defasagem.
Nenhuma data de referência retornadaInformes anuais
0 documentosExercício, administração, governança e seções adicionais.
Nenhuma data de referência retornadaCOBERTURA DESTA PÁGINA
●Indicadores1 registro · 01/08/2026
●Histórico de preços1.246 registros · 25/09/2026
●Rendimentos60 registros · 15/09/2026
●Relatórios mensais CVM12 registros · 01/08/2026
●Imóveis e vacância7 registros · 30/06/2026
●Carteira12 registros · 30/06/2026
○Demonstrações DFINEndpoint indisponível nesta consulta
○Informes anuaisEndpoint indisponível nesta consulta
Histórico de revisões
Cada nova competência muda a fotografia sem apagar a anterior. A memória abaixo é automática e separada de uma revisão editorial humana.
- Indicadores
P/VP 0,38x, DY 12m 15,0% e 45.423 cotistas.
- Indicadores
P/VP 0,39x, DY 12m 14,5% e 45.969 cotistas.
- Imóveis
Vacância física 7,5% em 7 imóveis.
- Carteira
3 classes e R$ 12,7 mi declarados.
- Indicadores
P/VP 0,40x, DY 12m 14,1% e 46.494 cotistas.
- Indicadores
P/VP 0,42x, DY 12m 12,9% e 47.166 cotistas.
- Indicadores
P/VP 0,44x, DY 12m 12,3% e 47.788 cotistas.
- Imóveis
Vacância física 7,5% em 7 imóveis.
- Carteira
3 classes e R$ 13,7 mi declarados.
- Indicadores
P/VP 0,43x, DY 12m 12,1% e 48.310 cotistas.
- Indicadores
P/VP 0,43x, DY 12m 12,0% e 48.920 cotistas.
- Indicadores
P/VP 0,41x, DY 12m 12,4% e 49.321 cotistas.
O que esta estratégia permite — e não permite — medir.
Vacância física
7,5%Área vaga sobre a área acompanhada no informe trimestral.
Vacância financeira
Não informadoA BRAPI/CVM não trouxe esta abertura para o período.
Prazo médio dos contratos
Não informadoWAULT não está estruturado na fonte consultada.
Concentração por imóvel
24,7%Maior participação individual na receita declarada.
Concentração por locatário
Não informadoA fonte não identificou a receita por locatário.
Revisionais
Não informadoA agenda de revisões contratuais não está estruturada.
Cap rate proxy
7,7%Recebíveis de aluguel anualizados sobre imóveis declarados; não é cap rate de avaliação.
P/VP
0,37xPreço sobre o valor patrimonial informado pela CVM.
Renda por m²
R$ 57,90Recebíveis de aluguel do mês divididos pela área declarada.
Regularidade dos rendimentos
97/100Leitura mecânica de recorrência e variação; não mede sustentabilidade sozinha.
Os indicadores e diagnósticos automáticos organizam dados da BRAPI e documentos estruturados da CVM. Não constituem relatório de análise, recomendação de compra ou venda, oferta, promessa de rendimento ou substituto do regulamento, relatório gerencial e fatos relevantes.
Voltar ao diretório de FIIs →