tesemetriaAnálise fundamentalista com método
Verificando acesso
RCR
Fundo de fundos · Multicategoria

RCRI11

RCRI FII

PreçoR$ 98,99
P/VP1,01x
DY 12 meses13,8%
Cotistas388
TESE EM UMA FRASE

O fundo combina seleção de cotas de FIIs com regularidade alta; a tese depende de converter descontos e gestão ativa em renda recorrente e de a manutenção da renda perto do valor patrimonial atual, enquanto o principal risco é que a maior cota de fundo representa 11,1% das posições em FIIs identificadas.

Último snapshot válidoReferência mais recente: 01/08/2026Capturado em 03/09/2026, 09:08Atualizar esta página
02 · ENQUADRAMENTO

Tipo e estratégia

A classificação orienta a régua; ela não substitui a leitura da carteira real.

Régua aplicada
Fundo de fundos
Segmento de atuação
Multicategoria
Mandato
Não informado
Tipo de gestão
Ativa
CNPJ do fundo
60.801.196/0001-45
Cotas emitidas
422.144
03 · RESPONSÁVEIS

Gestor e administrador

O gestor toma decisões de alocação; o administrador responde pela estrutura fiduciária. Nem todo informe identifica ambos em campo padronizado.

GESTOR

Não identificado em campo estruturado

Consulte o regulamento e o relatório gerencial antes de concluir quem toma as decisões de investimento.

04 · FOTOGRAFIA ATUAL

Indicadores

Preço é dado de mercado; patrimônio e cotistas seguem a última competência disponível. As datas podem ser diferentes.

Valor patrimonial por cotaR$ 97,62VP por cota
Patrimônio líquidoR$ 41,2 miÚltima competência
Ativos totaisR$ 41,3 miBalanço do fundo
Retorno no mês—Variação informada
DY no mês1,1%Não anualizado
DY em 12 meses13,8%Janela móvel
P/VP ao longo das competências1,00x01/07/2025 — 01/08/2026 · 14 observações
P/VP ao longo das competências01/07/2025: 0,92x; 01/08/2025: 0,93x; 01/09/2025: 0,93x; 01/10/2025: 0,95x; 01/11/2025: 0,95x; 01/12/2025: 0,93x; 01/01/2026: 0,95x; 01/02/2026: 0,99x; 01/03/2026: 1,01x; 01/04/2026: 1,00x; 01/05/2026: 1,00x; 01/06/2026: 1,01x; 01/07/2026: 0,99x; 01/08/2026: 1,00x
Preço de fechamento ajustadoR$ 98,9906/08/2026 — 25/09/2026 · 36 observações
Preço de fechamento ajustado06/08/2026: R$ 97,08; 07/08/2026: R$ 96,99; 10/08/2026: R$ 96,90; 11/08/2026: R$ 96,44; 12/08/2026: R$ 94,43; 13/08/2026: R$ 94,54; 14/08/2026: R$ 95,59; 17/08/2026: R$ 95,44; 18/08/2026: R$ 93,14; 19/08/2026: R$ 94,46; 20/08/2026: R$ 94,30; 21/08/2026: R$ 94,44; 24/08/2026: R$ 95,13; 25/08/2026: R$ 97,06; 26/08/2026: R$ 97,10; 27/08/2026: R$ 96,91; 28/08/2026: R$ 96,22; 31/08/2026: R$ 97,85; 01/09/2026: R$ 96,42; 02/09/2026: R$ 96,42; 03/09/2026: R$ 98,52; 04/09/2026: R$ 98,66; 08/09/2026: R$ 97,90; 09/09/2026: R$ 97,41; 10/09/2026: R$ 98,44; 11/09/2026: R$ 98,30; 14/09/2026: R$ 97,90; 15/09/2026: R$ 98,80; 16/09/2026: R$ 98,20; 17/09/2026: R$ 98,10; 18/09/2026: R$ 98,60; 21/09/2026: R$ 98,53; 22/09/2026: R$ 98,68; 23/09/2026: R$ 98,71; 24/09/2026: R$ 98,75; 25/09/2026: R$ 98,99
05 · O QUE EXISTE DENTRO

Carteira de crédito e participações

A composição declarada ajuda a sair do ticker e enxergar as fontes reais de renda e risco.

Maiores 12 de 34 posições por valor declarado
AtivoClasseEmissorValor
IRIDIUM FIISem código público estruturadoFIIIRIDIUM FIIR$ 2,9 mi
CYRELA CREDITO - FII - RESPONSABILIDADE LIMITADASem código público estruturadoFIICYRELA CREDITO - FII - RESPONSABILIDADE LIMITADAR$ 2,1 mi
JS RECEBIVEIS IMOBILIARIOS FIISem código público estruturadoFIIJS RECEBIVEIS IMOBILIARIOS FIIR$ 2,1 mi
HSI ATIVOS FINANCEIROS FII DE RESP LIMITADASem código público estruturadoFIIHSI ATIVOS FINANCEIROS FII DE RESP LIMITADAR$ 2,1 mi
BANCO B3 S.A.Sem código público estruturadoFIIBANCO B3 S.A.R$ 2 mi
FII- FII FYTO RECEBIVEIS IMOBSem código público estruturadoFIIFII- FII FYTO RECEBIVEIS IMOBR$ 2 mi
VINCI CREDIT SECURITIES FII - RESPONSABILIDADE LIMITADASem código público estruturadoFIIVINCI CREDIT SECURITIES FII - RESPONSABILIDADE LIMITADAR$ 2 mi
COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACAOSem código público estruturadoCRICOMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACAOR$ 1,9 mi
LEVERAGE COMPANHIA SECURITIZADORASem código público estruturadoCRILEVERAGE COMPANHIA SECURITIZADORAR$ 1,9 mi
CANAL COMPANHIA DE SECURITIZACAOSem código público estruturadoCRICANAL COMPANHIA DE SECURITIZACAOR$ 1,9 mi
BTG PACTUAL TESOURO SELIC FUNDO DE INVESem código público estruturadofund_shareBTG PACTUAL TESOURO SELIC FUNDO DE INVER$ 1,6 mi
OPEA SECURITIZADORA S.A.Sem código público estruturadoCRIOPEA SECURITIZADORA S.A.R$ 1,5 mi
06 · OCUPAÇÃO

Vacância

A vacância física mede área vazia. A financeira pode divergir, mas só aparece quando a fonte a informa de modo comparável.

Vacância física—Base 30/06/2026
Vacância média simples—Média entre imóveis acompanhados
Área acompanhada—0 imóveis declarados
Vacância financeiraNão informadaSem campo estruturado comparável
Evolução da vacância físicaSérie insuficiente para desenhar a evolução.
07 · DEPENDÊNCIAS

Concentração

Concentração transforma um problema localizado em problema do fundo. A métrica muda conforme a estratégia.

Maior imóvel na receita—Receita por imóvel não disponível
Maior ativo na carteira6,8%Sem concentração elevada neste corte
Maior FII entre as cotas11,1%Sem concentração elevada neste corte

Concentração por locatário ou devedor só é apresentada quando existe identificação estruturada. O Tesemetria não atribui nomes por inferência.

08 · DISTRIBUIÇÕES

Rendimentos e amortizações

Rendimento distribui resultado; amortização devolve capital. Misturar os dois superestima o yield econômico.

Rendimento por cotaR$ 1,1017/12/2021 — 21/09/2026 · 15 observações
Rendimento por cota17/12/2021: R$ 12,48; 20/08/2025: R$ 1,10; 18/09/2025: R$ 1,10; 20/10/2025: R$ 1,05; 21/11/2025: R$ 1,05; 18/12/2025: R$ 1,10; 21/01/2026: R$ 1,20; 23/02/2026: R$ 1,10; 19/03/2026: R$ 1,10; 22/04/2026: R$ 1,10; 21/05/2026: R$ 1,15; 19/06/2026: R$ 1,15; 20/07/2026: R$ 1,50; 20/08/2026: R$ 1,10; 21/09/2026: R$ 1,10
RendimentoData-com 14/09/2026 · pagamento 21/09/2026R$ 1,10
RendimentoData-com 13/08/2026 · pagamento 20/08/2026R$ 1,10
RendimentoData-com 13/07/2026 · pagamento 20/07/2026R$ 1,50
RendimentoData-com 12/06/2026 · pagamento 19/06/2026R$ 1,15
RendimentoData-com 14/05/2026 · pagamento 21/05/2026R$ 1,15
RendimentoData-com 14/04/2026 · pagamento 22/04/2026R$ 1,10
RendimentoData-com 12/03/2026 · pagamento 19/03/2026R$ 1,10
RendimentoData-com 12/02/2026 · pagamento 23/02/2026R$ 1,10
RendimentoData-com 14/01/2026 · pagamento 21/01/2026R$ 1,20
RendimentoData-com 11/12/2025 · pagamento 18/12/2025R$ 1,10
RendimentoData-com 13/11/2025 · pagamento 21/11/2025R$ 1,05
RendimentoData-com 13/10/2025 · pagamento 20/10/2025R$ 1,05
09 · LEITURA MECÂNICA

Qualidade dos dividendos

A régua mede regularidade e variação do histórico. Sustentabilidade exige caixa, carteira, passivos e relatório gerencial.

95/100regularidade alta

12 meses com pagamento em 12 meses cobertos.

Média mensal por cota
R$ 1,14
Dispersão sobre a média
10,1%
Parcela de amortizações
0,0%
Tendência curta
Alta na média de 3 meses
PREMISSAS
  • A estratégia permanece classificada como fundo de fundos, com atuação em Multicategoria.
  • O histórico de distribuições mantém regularidade alta, sem tratar amortização como rendimento.
  • A gestão converte descontos da carteira em renda e ganhos sem elevar demais o giro e os custos.
CONDIÇÕES DE INVALIDAÇÃO
  • A renda recorrente deixar de cobrir a distribuição por dois períodos, com dependência crescente de ganhos de capital.
  • Dois ou mais relatórios oficiais mostrarem deterioração persistente da distribuição por cota, sem explicação transitória verificável.
  • A alavancagem, as obrigações ou uma emissão mudarem materialmente a relação entre risco, renda e valor patrimonial.
  • O prêmio sobre o VP aumentar sem melhora proporcional e verificável da renda ou da qualidade dos ativos.
10 · O QUE PODE DAR ERRADO

Riscos

A lista prioriza o que os dados conseguem sustentar e explicita as lacunas que precisam de leitura documental.

  1. 01

    A maior cota de fundo representa 11,1% das posições em FIIs identificadas.

  2. 02

    Rendimentos podem depender de ganhos de capital; a fonte estruturada não separa toda a parcela recorrente.

  3. 03

    P/VP e yield isolados não capturam qualidade dos ativos, passivos, emissões futuras nem conflitos de gestão.

11 · PREÇO COM CONTEXTO

Valuation

Não existe valor justo único. A página confronta preço, VP, histórico e renda, sem transformar múltiplo em recomendação.

P/VP atual1,01x1,4% acima do VP
Mediana histórica de P/VP0,97x17 competências disponíveis
DY em 12 meses13,8%Distribuição passada / preço
Preço de referência pela rendaR$ 229,30Média mensal anualizada / DY mediano histórico

Referência mecânica, não preço-alvo. Ela mantém a renda média e o yield mediano da própria série; não projeta crescimento, inflação, crédito, emissão, vacância ou custo de capital.

12 · FONTE PRIMÁRIA

Relatórios da CVM

Mensais mostram a fotografia mais rápida; DFIN é a demonstração auditada; o informe anual consolida governança e exercício.

Disponível

Relatórios mensais

12 documentos

Carteira contábil, passivos, VP, retorno e cotistas.

Mais recente: 01/08/2026
Sem registro

Demonstrações DFIN

0 documentos

Fonte auditada, normalmente publicada com maior defasagem.

Nenhuma data de referência retornada
Sem registro

Informes anuais

0 documentos

Exercício, administração, governança e seções adicionais.

Nenhuma data de referência retornada
COBERTURA DESTA PÁGINA
●Indicadores1 registro · 01/08/2026
●Histórico de preços306 registros · 25/09/2026
●Rendimentos17 registros · 21/09/2026
●Relatórios mensais CVM12 registros · 01/08/2026
●Imóveis e vacância0 registros · 30/06/2026
●Carteira34 registros · 30/06/2026
○Demonstrações DFINEndpoint indisponível nesta consulta
○Informes anuaisEndpoint indisponível nesta consulta
13 · MEMÓRIA

Histórico de revisões

Cada nova competência muda a fotografia sem apagar a anterior. A memória abaixo é automática e separada de uma revisão editorial humana.

  1. Indicadores

    P/VP 1,00x, DY 12m 16,5% e 388 cotistas.

  2. Indicadores

    P/VP 0,99x, DY 12m 14,7% e 381 cotistas.

  3. Imóveis

    Vacância física — em 0 imóveis.

  4. Carteira

    3 classes e R$ 42,5 mi declarados.

  5. Indicadores

    P/VP 1,01x, DY 12m 13,1% e 354 cotistas.

  6. Indicadores

    P/VP 1,00x, DY 12m 11,9% e 344 cotistas.

  7. Indicadores

    P/VP 1,00x, DY 12m 8,6% e 343 cotistas.

  8. Imóveis

    Vacância física — em 0 imóveis.

  9. Carteira

    3 classes e R$ 43,2 mi declarados.

  10. Indicadores

    P/VP 1,01x, DY 12m 7,5% e 326 cotistas.

  11. Indicadores

    P/VP 0,99x, DY 12m 6,5% e 309 cotistas.

  12. Indicadores

    P/VP 0,95x, DY 12m 5,5% e 294 cotistas.

RÉGUA FUNDO DE FUNDOS

O que esta estratégia permite — e não permite — medir.

LACUNA

Desconto da carteira

Não informado

Faltam cotações e VP contemporâneos de todas as posições para calcular.

LACUNA

Giro

Não informado

Compras e vendas do período não estão estruturadas.

COM DADO

Taxa de administração

0,1%

Taxa declarada no relatório mensal; confirme a periodicidade no regulamento.

COM DADO

Concentração

11,1%

Maior FII investido sobre as cotas de fundos identificadas.

LACUNA

Ganhos de capital

Não informado

A fonte não separou ganho recorrente de alienações.

COM DADO

Regularidade dos rendimentos

95/100

Leitura mecânica de recorrência e variação; não mede sustentabilidade sozinha.

COM DADO

P/VP

1,01x

Preço sobre o valor patrimonial informado pela CVM.

Conteúdo educacional

Os indicadores e diagnósticos automáticos organizam dados da BRAPI e documentos estruturados da CVM. Não constituem relatório de análise, recomendação de compra ou venda, oferta, promessa de rendimento ou substituto do regulamento, relatório gerencial e fatos relevantes.

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