tesemetriaAnálise fundamentalista com método
Verificando acesso
RBH
FII de papel · Outros

RBHY11

RIO BRAVO CRÉDITO IMOB HIGH YIELD FUNDO DE INV. IMOB. - FII

PreçoR$ 57,80
P/VP0,62x
DY 12 meses21,5%
Cotistas3.409
TESE EM UMA FRASE

O fundo combina 94,1% do total investido declarado em CRIs com regularidade alta; a tese depende da adimplência, das garantias e de a confirmação de que o desconto de 38,0% para o VP não reflete deterioração permanente, enquanto o principal risco é que a maior posição representa 7,0% da carteira declarada.

Último snapshot válidoReferência mais recente: 01/08/2026Capturado em 03/09/2026, 09:08Atualizar esta página
02 · ENQUADRAMENTO

Tipo e estratégia

A classificação orienta a régua; ela não substitui a leitura da carteira real.

Régua aplicada
FII de papel
Segmento de atuação
Outros
Mandato
Não informado
Tipo de gestão
Ativa
CNPJ do fundo
37.899.479/0001-50
Cotas emitidas
1.893.505
03 · RESPONSÁVEIS

Gestor e administrador

O gestor toma decisões de alocação; o administrador responde pela estrutura fiduciária. Nem todo informe identifica ambos em campo padronizado.

GESTOR

Não identificado em campo estruturado

Consulte o regulamento e o relatório gerencial antes de concluir quem toma as decisões de investimento.

04 · FOTOGRAFIA ATUAL

Indicadores

Preço é dado de mercado; patrimônio e cotistas seguem a última competência disponível. As datas podem ser diferentes.

Valor patrimonial por cotaR$ 93,24VP por cota
Patrimônio líquidoR$ 176,6 miÚltima competência
Ativos totaisR$ 178,8 miBalanço do fundo
Retorno no mês1,5%Variação informada
DY no mês1,6%Não anualizado
DY em 12 meses21,5%Janela móvel
P/VP ao longo das competências0,72x01/09/2023 — 01/08/2026 · 36 observações
P/VP ao longo das competências01/09/2023: 0,69x; 01/10/2023: 0,69x; 01/11/2023: 0,69x; 01/12/2023: 0,69x; 01/01/2024: 0,69x; 01/02/2024: 0,70x; 01/03/2024: 0,71x; 01/04/2024: 0,70x; 01/05/2024: 0,70x; 01/06/2024: 0,72x; 01/07/2024: 0,72x; 01/08/2024: 0,73x; 01/09/2024: 0,74x; 01/10/2024: 0,71x; 01/11/2024: 0,71x; 01/12/2024: 0,70x; 01/01/2025: 0,70x; 01/02/2025: 0,67x; 01/03/2025: 0,68x; 01/04/2025: 0,74x; 01/05/2025: 0,74x; 01/06/2025: 0,74x; 01/07/2025: 0,76x; 01/08/2025: 0,72x; 01/09/2025: 0,75x; 01/10/2025: 0,74x; 01/11/2025: 0,76x; 01/12/2025: 0,78x; 01/01/2026: 0,79x; 01/02/2026: 0,81x; 01/03/2026: 0,85x; 01/04/2026: 0,84x; 01/05/2026: 0,84x; 01/06/2026: 0,81x; 01/07/2026: 0,80x; 01/08/2026: 0,72x
Preço de fechamento ajustadoR$ 57,8006/08/2026 — 25/09/2026 · 36 observações
Preço de fechamento ajustado06/08/2026: R$ 63,42; 07/08/2026: R$ 64,54; 10/08/2026: R$ 63,36; 11/08/2026: R$ 62,22; 12/08/2026: R$ 61,25; 13/08/2026: R$ 60,88; 14/08/2026: R$ 60,56; 17/08/2026: R$ 59,87; 18/08/2026: R$ 59,77; 19/08/2026: R$ 59,62; 20/08/2026: R$ 59,59; 21/08/2026: R$ 61,33; 24/08/2026: R$ 60,86; 25/08/2026: R$ 61,44; 26/08/2026: R$ 61,44; 27/08/2026: R$ 60,41; 28/08/2026: R$ 61,50; 31/08/2026: R$ 61,38; 01/09/2026: R$ 58,05; 02/09/2026: R$ 57,89; 03/09/2026: R$ 57,72; 04/09/2026: R$ 58,44; 08/09/2026: R$ 58,50; 09/09/2026: R$ 58,25; 10/09/2026: R$ 58,58; 11/09/2026: R$ 58,19; 14/09/2026: R$ 58,19; 15/09/2026: R$ 58,50; 16/09/2026: R$ 58,48; 17/09/2026: R$ 58,46; 18/09/2026: R$ 58,21; 21/09/2026: R$ 58,52; 22/09/2026: R$ 58,30; 23/09/2026: R$ 58,22; 24/09/2026: R$ 58,58; 25/09/2026: R$ 57,80
05 · O QUE EXISTE DENTRO

Carteira de crédito e participações

A composição declarada ajuda a sair do ticker e enxergar as fontes reais de renda e risco.

Maiores 12 de 59 posições por valor declarado
AtivoClasseEmissorValor
CRI_24J2484109 - PORTO5Sem código público estruturadoCRICRI_24J2484109 - PORTO5R$ 12,4 mi
CRI_22E1285202 - TRUE SECSem código público estruturadoCRICRI_22E1285202 - TRUE SECR$ 10,8 mi
CRI_25I4729319 - LEVERAGE COMPANHIA SECSem código público estruturadoCRICRI_25I4729319 - LEVERAGE COMPANHIA SECR$ 9 mi
CRI_24G1896218 - CIA PROVINCIA DE SECSem código público estruturadoCRICRI_24G1896218 - CIA PROVINCIA DE SECR$ 8,5 mi
CRI_22B0555800_DU2 - OURINVESTSECSem código público estruturadoCRICRI_22B0555800_DU2 - OURINVESTSECR$ 6,8 mi
CRI_23H1487992 - TRUE SECSem código público estruturadoCRICRI_23H1487992 - TRUE SECR$ 6,6 mi
CRI_22B0555782_DU2 - OURINVESTSECSem código público estruturadoCRICRI_22B0555782_DU2 - OURINVESTSECR$ 6,2 mi
CRI_21E0517062 - TRUE SECSem código público estruturadoCRICRI_21E0517062 - TRUE SECR$ 6,2 mi
PERMUTA LOTE 5 CAMPINAS FII RESP LIMITADASem código público estruturadoFIIPERMUTA LOTE 5 CAMPINAS FII RESP LIMITADAR$ 6 mi
CRI_24G1896218 - CIA PROVINCIA DE SECSem código público estruturadoCRICRI_24G1896218 - CIA PROVINCIA DE SECR$ 5,7 mi
CRI_24E3617805 - TRUE SECSem código público estruturadoCRICRI_24E3617805 - TRUE SECR$ 5,4 mi
CRI_26B4183560 - LEVERAGE CIA SECSem código público estruturadoCRICRI_26B4183560 - LEVERAGE CIA SECR$ 5 mi
06 · OCUPAÇÃO

Vacância

A vacância física mede área vazia. A financeira pode divergir, mas só aparece quando a fonte a informa de modo comparável.

Vacância física—Base 30/06/2026
Vacância média simples—Média entre imóveis acompanhados
Área acompanhada—0 imóveis declarados
Vacância financeiraNão informadaSem campo estruturado comparável
Evolução da vacância físicaSérie insuficiente para desenhar a evolução.
07 · DEPENDÊNCIAS

Concentração

Concentração transforma um problema localizado em problema do fundo. A métrica muda conforme a estratégia.

Maior imóvel na receita—Receita por imóvel não disponível
Maior ativo na carteira7,0%Sem concentração elevada neste corte
Maior FII entre as cotas62,9%Concentração relevante

Concentração por locatário ou devedor só é apresentada quando existe identificação estruturada. O Tesemetria não atribui nomes por inferência.

08 · DISTRIBUIÇÕES

Rendimentos e amortizações

Rendimento distribui resultado; amortização devolve capital. Misturar os dois superestima o yield econômico.

Rendimento por cotaR$ 0,9516/10/2023 — 15/09/2026 · 36 observações
Rendimento por cota16/10/2023: R$ 1,15; 16/11/2023: R$ 1,10; 14/12/2023: R$ 1,10; 15/01/2024: R$ 1,10; 16/02/2024: R$ 1,00; 14/03/2024: R$ 1,00; 12/04/2024: R$ 1,00; 15/05/2024: R$ 1,02; 14/06/2024: R$ 1,00; 12/07/2024: R$ 1,00; 14/08/2024: R$ 1,00; 13/09/2024: R$ 1,00; 14/10/2024: R$ 1,03; 14/11/2024: R$ 1,00; 13/12/2024: R$ 1,00; 15/01/2025: R$ 1,10; 14/02/2025: R$ 1,00; 18/03/2025: R$ 1,05; 14/04/2025: R$ 1,05; 15/05/2025: R$ 1,05; 13/06/2025: R$ 1,05; 14/07/2025: R$ 1,05; 14/08/2025: R$ 1,05; 12/09/2025: R$ 1,05; 14/10/2025: R$ 1,05; 14/11/2025: R$ 1,05; 12/12/2025: R$ 1,05; 14/01/2026: R$ 1,05; 13/02/2026: R$ 1,05; 13/03/2026: R$ 1,08; 15/04/2026: R$ 1,10; 15/05/2026: R$ 1,05; 15/06/2026: R$ 1,00; 14/07/2026: R$ 1,00; 14/08/2026: R$ 1,00; 15/09/2026: R$ 0,95
RendimentoData-com 31/08/2026 · pagamento 15/09/2026R$ 0,95
RendimentoData-com 31/07/2026 · pagamento 14/08/2026R$ 1,00
RendimentoData-com 30/06/2026 · pagamento 14/07/2026R$ 1,00
RendimentoData-com 29/05/2026 · pagamento 15/06/2026R$ 1,00
RendimentoData-com 30/04/2026 · pagamento 15/05/2026R$ 1,05
RendimentoData-com 31/03/2026 · pagamento 15/04/2026R$ 1,10
RendimentoData-com 27/02/2026 · pagamento 13/03/2026R$ 1,08
RendimentoData-com 30/01/2026 · pagamento 13/02/2026R$ 1,05
RendimentoData-com 30/12/2025 · pagamento 14/01/2026R$ 1,05
RendimentoData-com 28/11/2025 · pagamento 12/12/2025R$ 1,05
RendimentoData-com 31/10/2025 · pagamento 14/11/2025R$ 1,05
RendimentoData-com 30/09/2025 · pagamento 14/10/2025R$ 1,05
09 · LEITURA MECÂNICA

Qualidade dos dividendos

A régua mede regularidade e variação do histórico. Sustentabilidade exige caixa, carteira, passivos e relatório gerencial.

99/100regularidade alta

12 meses com pagamento em 12 meses cobertos.

Média mensal por cota
R$ 1,04
Dispersão sobre a média
2,8%
Parcela de amortizações
0,0%
Tendência curta
Queda na média de 3 meses
PREMISSAS
  • A estratégia permanece classificada como papel, com atuação em Outros.
  • O histórico de distribuições mantém regularidade alta, sem tratar amortização como rendimento.
  • Os devedores honram as operações e as garantias preservam cobertura em cenários adversos.
CONDIÇÕES DE INVALIDAÇÃO
  • Inadimplência relevante, reestruturação ou perda de garantia aparecer em posições materiais da carteira.
  • Dois ou mais relatórios oficiais mostrarem deterioração persistente da distribuição por cota, sem explicação transitória verificável.
  • A alavancagem, as obrigações ou uma emissão mudarem materialmente a relação entre risco, renda e valor patrimonial.
10 · O QUE PODE DAR ERRADO

Riscos

A lista prioriza o que os dados conseguem sustentar e explicita as lacunas que precisam de leitura documental.

  1. 01

    A maior posição representa 7,0% da carteira declarada.

  2. 02

    Rating, LTV, subordinação e inadimplência não vieram estruturados; o risco de crédito não pode ser resumido pelo dividend yield.

  3. 03

    P/VP e yield isolados não capturam qualidade dos ativos, passivos, emissões futuras nem conflitos de gestão.

11 · PREÇO COM CONTEXTO

Valuation

Não existe valor justo único. A página confronta preço, VP, histórico e renda, sem transformar múltiplo em recomendação.

P/VP atual0,62x38,0% abaixo do VP
Mediana histórica de P/VP0,69x59 competências disponíveis
DY em 12 meses21,5%Distribuição passada / preço
Preço de referência pela rendaR$ 63,37Média mensal anualizada / DY mediano histórico

Referência mecânica, não preço-alvo. Ela mantém a renda média e o yield mediano da própria série; não projeta crescimento, inflação, crédito, emissão, vacância ou custo de capital.

12 · FONTE PRIMÁRIA

Relatórios da CVM

Mensais mostram a fotografia mais rápida; DFIN é a demonstração auditada; o informe anual consolida governança e exercício.

Disponível

Relatórios mensais

12 documentos

Carteira contábil, passivos, VP, retorno e cotistas.

Mais recente: 01/08/2026
Sem registro

Demonstrações DFIN

0 documentos

Fonte auditada, normalmente publicada com maior defasagem.

Nenhuma data de referência retornada
Sem registro

Informes anuais

0 documentos

Exercício, administração, governança e seções adicionais.

Nenhuma data de referência retornada
COBERTURA DESTA PÁGINA
●Indicadores1 registro · 01/08/2026
●Histórico de preços1.246 registros · 25/09/2026
●Rendimentos60 registros · 15/09/2026
●Relatórios mensais CVM12 registros · 01/08/2026
●Imóveis e vacância0 registros · 30/06/2026
●Carteira59 registros · 30/06/2026
○Demonstrações DFINEndpoint indisponível nesta consulta
○Informes anuaisEndpoint indisponível nesta consulta
13 · MEMÓRIA

Histórico de revisões

Cada nova competência muda a fotografia sem apagar a anterior. A memória abaixo é automática e separada de uma revisão editorial humana.

  1. Indicadores

    P/VP 0,72x, DY 12m 18,7% e 3.409 cotistas.

  2. Indicadores

    P/VP 0,80x, DY 12m 17,0% e 3.428 cotistas.

  3. Imóveis

    Vacância física — em 0 imóveis.

  4. Carteira

    3 classes e R$ 177,6 mi declarados.

  5. Indicadores

    P/VP 0,81x, DY 12m 16,9% e 3.458 cotistas.

  6. Indicadores

    P/VP 0,84x, DY 12m 16,3% e 3.499 cotistas.

  7. Indicadores

    P/VP 0,84x, DY 12m 16,1% e 3.547 cotistas.

  8. Imóveis

    Vacância física — em 0 imóveis.

  9. Carteira

    3 classes e R$ 175,9 mi declarados.

  10. Indicadores

    P/VP 0,85x, DY 12m 16,2% e 3.528 cotistas.

  11. Indicadores

    P/VP 0,81x, DY 12m 16,6% e 3.506 cotistas.

  12. Indicadores

    P/VP 0,79x, DY 12m 17,3% e 3.429 cotistas.

RÉGUA FII DE PAPEL

O que esta estratégia permite — e não permite — medir.

LACUNA

Indexadores

Não informado

IPCA/CDI não vêm estruturados por operação no endpoint atual.

LACUNA

Spread

Não informado

O spread médio da carteira não foi informado em campo estruturado.

LACUNA

LTV

Não informado

A garantia e o LTV não estão estruturados por CRI.

LACUNA

Rating

Não informado

A fonte consultada não trouxe ratings comparáveis.

COM DADO

Concentração por ativo

7,0%

Maior posição sobre o valor declarado da carteira.

LACUNA

Subordinação

Não informado

A posição na estrutura de capital não está estruturada.

LACUNA

Inadimplência

Não informado

Sem série padronizada de atraso por devedor.

LACUNA

Prazo

Não informado

Sem duration ou prazo médio consolidado.

LACUNA

Exposição IPCA/CDI

Não informado

Não inferimos indexadores a partir do nome do ativo.

COM DADO

CRIs / carteira investida

94,1%

Participação contábil de CRIs no total investido do relatório mensal.

COM DADO

P/VP

0,62x

Preço sobre o valor patrimonial informado pela CVM.

COM DADO

Regularidade dos rendimentos

99/100

Leitura mecânica de recorrência e variação; não mede sustentabilidade sozinha.

Conteúdo educacional

Os indicadores e diagnósticos automáticos organizam dados da BRAPI e documentos estruturados da CVM. Não constituem relatório de análise, recomendação de compra ou venda, oferta, promessa de rendimento ou substituto do regulamento, relatório gerencial e fatos relevantes.

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