tesemetriaAnálise fundamentalista com método
Verificando acesso
RBF
Fundo de fundos · Outros

RBFM11

RIO BRAVO FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII

PreçoR$ 9,84
P/VP0,81x
DY 12 meses34,7%
Cotistas20.565
TESE EM UMA FRASE

O fundo combina seleção de cotas de FIIs com regularidade intermediária; a tese depende de converter descontos e gestão ativa em renda recorrente e de a confirmação de que o desconto de 19,0% para o VP não reflete deterioração permanente, enquanto o principal risco é que a maior cota de fundo representa 10,0% das posições em FIIs identificadas.

Último snapshot válidoReferência mais recente: 01/08/2026Capturado em 03/09/2026, 08:34Atualizar esta página
02 · ENQUADRAMENTO

Tipo e estratégia

A classificação orienta a régua; ela não substitui a leitura da carteira real.

Régua aplicada
Fundo de fundos
Segmento de atuação
Outros
Mandato
Não informado
Tipo de gestão
Ativa
CNPJ do fundo
17.329.029/0001-14
Cotas emitidas
18.746.076
03 · RESPONSÁVEIS

Gestor e administrador

O gestor toma decisões de alocação; o administrador responde pela estrutura fiduciária. Nem todo informe identifica ambos em campo padronizado.

GESTOR

Não identificado em campo estruturado

Consulte o regulamento e o relatório gerencial antes de concluir quem toma as decisões de investimento.

04 · FOTOGRAFIA ATUAL

Indicadores

Preço é dado de mercado; patrimônio e cotistas seguem a última competência disponível. As datas podem ser diferentes.

Valor patrimonial por cotaR$ 12,15VP por cota
Patrimônio líquidoR$ 227,8 miÚltima competência
Ativos totaisR$ 230 miBalanço do fundo
Retorno no mês-0,7%Variação informada
DY no mês1,1%Não anualizado
DY em 12 meses34,7%Janela móvel
P/VP ao longo das competências0,84x01/09/2023 — 01/08/2026 · 36 observações
P/VP ao longo das competências01/09/2023: 0,17x; 01/10/2023: 0,17x; 01/11/2023: 0,17x; 01/12/2023: 0,16x; 01/01/2024: 0,17x; 01/02/2024: 0,17x; 01/03/2024: 0,17x; 01/04/2024: 0,17x; 01/05/2024: 0,17x; 01/06/2024: 0,18x; 01/07/2024: 0,17x; 01/08/2024: 0,18x; 01/09/2024: 0,18x; 01/10/2024: 0,17x; 01/11/2024: 0,16x; 01/12/2024: 0,17x; 01/01/2025: 0,16x; 01/02/2025: 0,15x; 01/03/2025: 0,15x; 01/04/2025: 0,16x; 01/05/2025: 0,16x; 01/06/2025: 0,16x; 01/07/2025: 0,17x; 01/08/2025: 0,16x; 01/09/2025: 0,14x; 01/10/2025: 0,15x; 01/11/2025: 0,15x; 01/12/2025: 0,15x; 01/01/2026: 0,75x; 01/02/2026: 0,78x; 01/03/2026: 0,85x; 01/04/2026: 0,83x; 01/05/2026: 0,82x; 01/06/2026: 0,83x; 01/07/2026: 0,84x; 01/08/2026: 0,84x
Preço de fechamento ajustadoR$ 9,8406/08/2026 — 25/09/2026 · 36 observações
Preço de fechamento ajustado06/08/2026: R$ 10,01; 07/08/2026: R$ 9,97; 10/08/2026: R$ 9,94; 11/08/2026: R$ 9,76; 12/08/2026: R$ 9,71; 13/08/2026: R$ 9,69; 14/08/2026: R$ 9,69; 17/08/2026: R$ 9,63; 18/08/2026: R$ 9,64; 19/08/2026: R$ 9,62; 20/08/2026: R$ 9,49; 21/08/2026: R$ 9,53; 24/08/2026: R$ 9,37; 25/08/2026: R$ 9,52; 26/08/2026: R$ 9,47; 27/08/2026: R$ 9,69; 28/08/2026: R$ 9,88; 31/08/2026: R$ 9,84; 01/09/2026: R$ 9,80; 02/09/2026: R$ 10,14; 03/09/2026: R$ 9,99; 04/09/2026: R$ 10,00; 08/09/2026: R$ 9,81; 09/09/2026: R$ 9,80; 10/09/2026: R$ 9,75; 11/09/2026: R$ 9,68; 14/09/2026: R$ 9,72; 15/09/2026: R$ 9,77; 16/09/2026: R$ 9,87; 17/09/2026: R$ 9,97; 18/09/2026: R$ 9,87; 21/09/2026: R$ 9,97; 22/09/2026: R$ 10,07; 23/09/2026: R$ 9,85; 24/09/2026: R$ 9,77; 25/09/2026: R$ 9,84
05 · O QUE EXISTE DENTRO

Carteira de crédito e participações

A composição declarada ajuda a sair do ticker e enxergar as fontes reais de renda e risco.

Maiores 12 de 44 posições por valor declarado
AtivoClasseEmissorValor
FII RIOB VA CISem código público estruturadoFIIFII RIOB VA CIR$ 21,8 mi
FII BTLG CI ERSem código público estruturadoFIIFII BTLG CI ERR$ 19,1 mi
FII RIOB RC CISem código público estruturadoFIIFII RIOB RC CIR$ 16,4 mi
OT SOBERANO OLIVEIRA TRUSTSem código público estruturadofund_shareOT SOBERANO OLIVEIRA TRUSTR$ 14,6 mi
FII VINCI LGCISem código público estruturadoFIIFII VINCI LGCIR$ 12,2 mi
FII XP CRED CISem código público estruturadoFIIFII XP CRED CIR$ 12 mi
FII VINCI SCCISem código público estruturadoFIIFII VINCI SCCIR$ 9,8 mi
FII MAXI RENCISem código público estruturadoFIIFII MAXI RENCIR$ 9,5 mi
FII XP LOG CISem código público estruturadoFIIFII XP LOG CIR$ 9,4 mi
FII XP MALLSCI ERSem código público estruturadoFIIFII XP MALLSCI ERR$ 7,8 mi
FII BTG CRI CISem código público estruturadoFIIFII BTG CRI CIR$ 7,7 mi
FII CAPI SECCISem código público estruturadoFIIFII CAPI SECCIR$ 7,6 mi
06 · OCUPAÇÃO

Vacância

A vacância física mede área vazia. A financeira pode divergir, mas só aparece quando a fonte a informa de modo comparável.

Vacância física—Base 30/06/2026
Vacância média simples—Média entre imóveis acompanhados
Área acompanhada—0 imóveis declarados
Vacância financeiraNão informadaSem campo estruturado comparável
Evolução da vacância físicaSérie insuficiente para desenhar a evolução.
07 · DEPENDÊNCIAS

Concentração

Concentração transforma um problema localizado em problema do fundo. A métrica muda conforme a estratégia.

Maior imóvel na receita—Receita por imóvel não disponível
Maior ativo na carteira9,2%Sem concentração elevada neste corte
Maior FII entre as cotas10,0%Sem concentração elevada neste corte

Concentração por locatário ou devedor só é apresentada quando existe identificação estruturada. O Tesemetria não atribui nomes por inferência.

08 · DISTRIBUIÇÕES

Rendimentos e amortizações

Rendimento distribui resultado; amortização devolve capital. Misturar os dois superestima o yield econômico.

Rendimento por cotaR$ 0,1113/10/2023 — 15/09/2026 · 36 observações
Rendimento por cota13/10/2023: R$ 0,51; 14/11/2023: R$ 0,51; 15/12/2023: R$ 0,51; 15/01/2024: R$ 0,52; 15/02/2024: R$ 0,50; 15/03/2024: R$ 0,50; 15/04/2024: R$ 0,50; 15/05/2024: R$ 0,51; 14/06/2024: R$ 0,51; 15/07/2024: R$ 0,51; 15/08/2024: R$ 0,51; 13/09/2024: R$ 0,51; 15/10/2024: R$ 0,51; 14/11/2024: R$ 0,51; 13/12/2024: R$ 0,51; 15/01/2025: R$ 0,52; 14/02/2025: R$ 0,51; 14/03/2025: R$ 0,51; 15/04/2025: R$ 0,51; 15/05/2025: R$ 0,51; 13/06/2025: R$ 0,51; 15/07/2025: R$ 0,51; 15/08/2025: R$ 0,51; 15/09/2025: R$ 0,51; 15/10/2025: R$ 0,51; 14/11/2025: R$ 0,51; 15/12/2025: R$ 0,51; 15/01/2026: R$ 1,02; 13/02/2026: R$ 0,11; 13/03/2026: R$ 0,11; 15/04/2026: R$ 0,11; 15/05/2026: R$ 0,11; 15/06/2026: R$ 0,11; 15/07/2026: R$ 0,11; 14/08/2026: R$ 0,11; 15/09/2026: R$ 0,11
RendimentoData-com 31/08/2026 · pagamento 15/09/2026R$ 0,11
RendimentoData-com 31/07/2026 · pagamento 14/08/2026R$ 0,11
RendimentoData-com 30/06/2026 · pagamento 15/07/2026R$ 0,11
RendimentoData-com 29/05/2026 · pagamento 15/06/2026R$ 0,11
RendimentoData-com 30/04/2026 · pagamento 15/05/2026R$ 0,11
RendimentoData-com 31/03/2026 · pagamento 15/04/2026R$ 0,11
RendimentoData-com 27/02/2026 · pagamento 13/03/2026R$ 0,11
RendimentoData-com 30/01/2026 · pagamento 13/02/2026R$ 0,11
RendimentoData-com 30/12/2025 · pagamento 15/01/2026R$ 1,02
RendimentoData-com 28/11/2025 · pagamento 15/12/2025R$ 0,51
RendimentoData-com 31/10/2025 · pagamento 14/11/2025R$ 0,51
RendimentoData-com 30/09/2025 · pagamento 15/10/2025R$ 0,51
09 · LEITURA MECÂNICA

Qualidade dos dividendos

A régua mede regularidade e variação do histórico. Sustentabilidade exige caixa, carteira, passivos e relatório gerencial.

60/100regularidade intermediária

12 meses com pagamento em 12 meses cobertos.

Média mensal por cota
R$ 0,32
Dispersão sobre a média
88,5%
Parcela de amortizações
0,0%
Tendência curta
Estável na média de 3 meses
PREMISSAS
  • A estratégia permanece classificada como fundo de fundos, com atuação em Outros.
  • O histórico de distribuições mantém regularidade intermediária, sem tratar amortização como rendimento.
  • A gestão converte descontos da carteira em renda e ganhos sem elevar demais o giro e os custos.
CONDIÇÕES DE INVALIDAÇÃO
  • A renda recorrente deixar de cobrir a distribuição por dois períodos, com dependência crescente de ganhos de capital.
  • Dois ou mais relatórios oficiais mostrarem deterioração persistente da distribuição por cota, sem explicação transitória verificável.
  • A alavancagem, as obrigações ou uma emissão mudarem materialmente a relação entre risco, renda e valor patrimonial.
10 · O QUE PODE DAR ERRADO

Riscos

A lista prioriza o que os dados conseguem sustentar e explicita as lacunas que precisam de leitura documental.

  1. 01

    A maior cota de fundo representa 10,0% das posições em FIIs identificadas.

  2. 02

    Rendimentos podem depender de ganhos de capital; a fonte estruturada não separa toda a parcela recorrente.

  3. 03

    A dispersão dos últimos rendimentos foi de 88,5% sobre a média.

  4. 04

    P/VP e yield isolados não capturam qualidade dos ativos, passivos, emissões futuras nem conflitos de gestão.

11 · PREÇO COM CONTEXTO

Valuation

Não existe valor justo único. A página confronta preço, VP, histórico e renda, sem transformar múltiplo em recomendação.

P/VP atual0,81x19,0% abaixo do VP
Mediana histórica de P/VP0,16x59 competências disponíveis
DY em 12 meses34,7%Distribuição passada / preço
Preço de referência pela renda—Média mensal anualizada / DY mediano histórico

Referência mecânica, não preço-alvo. Ela mantém a renda média e o yield mediano da própria série; não projeta crescimento, inflação, crédito, emissão, vacância ou custo de capital.

12 · FONTE PRIMÁRIA

Relatórios da CVM

Mensais mostram a fotografia mais rápida; DFIN é a demonstração auditada; o informe anual consolida governança e exercício.

Disponível

Relatórios mensais

12 documentos

Carteira contábil, passivos, VP, retorno e cotistas.

Mais recente: 01/08/2026
Sem registro

Demonstrações DFIN

0 documentos

Fonte auditada, normalmente publicada com maior defasagem.

Nenhuma data de referência retornada
Sem registro

Informes anuais

0 documentos

Exercício, administração, governança e seções adicionais.

Nenhuma data de referência retornada
COBERTURA DESTA PÁGINA
●Indicadores1 registro · 01/08/2026
●Histórico de preços1.246 registros · 25/09/2026
●Rendimentos60 registros · 15/09/2026
●Relatórios mensais CVM12 registros · 01/08/2026
●Imóveis e vacância0 registros · 30/06/2026
●Carteira44 registros · 30/06/2026
○Demonstrações DFINEndpoint indisponível nesta consulta
○Informes anuaisEndpoint indisponível nesta consulta
13 · MEMÓRIA

Histórico de revisões

Cada nova competência muda a fotografia sem apagar a anterior. A memória abaixo é automática e separada de uma revisão editorial humana.

  1. Indicadores

    P/VP 0,84x, DY 12m 6,4% e 20.565 cotistas.

  2. Indicadores

    P/VP 0,84x, DY 12m 5,2% e 21.058 cotistas.

  3. Imóveis

    Vacância física — em 0 imóveis.

  4. Carteira

    3 classes e R$ 236,3 mi declarados.

  5. Indicadores

    P/VP 0,83x, DY 12m 4,1% e 21.558 cotistas.

  6. Indicadores

    P/VP 0,82x, DY 12m 3,1% e 22.122 cotistas.

  7. Indicadores

    P/VP 0,83x, DY 12m 3,0% e 22.860 cotistas.

  8. Imóveis

    Vacância física — em 0 imóveis.

  9. Carteira

    2 classes e R$ 246,7 mi declarados.

  10. Indicadores

    P/VP 0,85x, DY 12m 1,9% e 24.783 cotistas.

  11. Indicadores

    P/VP 0,78x, DY 12m 1,1% e 25.134 cotistas.

  12. Indicadores

    P/VP 0,75x, DY 12m 0,0% e 25.342 cotistas.

RÉGUA FUNDO DE FUNDOS

O que esta estratégia permite — e não permite — medir.

LACUNA

Desconto da carteira

Não informado

Faltam cotações e VP contemporâneos de todas as posições para calcular.

LACUNA

Giro

Não informado

Compras e vendas do período não estão estruturadas.

COM DADO

Taxa de administração

0,1%

Taxa declarada no relatório mensal; confirme a periodicidade no regulamento.

COM DADO

Concentração

10,0%

Maior FII investido sobre as cotas de fundos identificadas.

LACUNA

Ganhos de capital

Não informado

A fonte não separou ganho recorrente de alienações.

COM DADO

Regularidade dos rendimentos

60/100

Leitura mecânica de recorrência e variação; não mede sustentabilidade sozinha.

COM DADO

P/VP

0,81x

Preço sobre o valor patrimonial informado pela CVM.

Conteúdo educacional

Os indicadores e diagnósticos automáticos organizam dados da BRAPI e documentos estruturados da CVM. Não constituem relatório de análise, recomendação de compra ou venda, oferta, promessa de rendimento ou substituto do regulamento, relatório gerencial e fatos relevantes.

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