tesemetriaAnálise fundamentalista com método
Verificando acesso
PLC
Fundo de fundos · Outros

PLCR11

PLURAL RECEBÍVEIS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

PreçoR$ 79,10
P/VP0,95x
DY 12 meses0,0%
Cotistas14.034
TESE EM UMA FRASE

O fundo combina seleção de cotas de FIIs com rendimento irregular; a tese depende de converter descontos e gestão ativa em renda recorrente e de a confirmação de que o desconto de 5,2% para o VP não reflete deterioração permanente, enquanto o principal risco é que a maior cota de fundo representa 100,0% das posições em FIIs identificadas.

Último snapshot válidoReferência mais recente: 01/08/2025Capturado em 03/09/2026, 05:54Atualizar esta página
02 · ENQUADRAMENTO

Tipo e estratégia

A classificação orienta a régua; ela não substitui a leitura da carteira real.

Régua aplicada
Fundo de fundos
Segmento de atuação
Outros
Mandato
Não informado
Tipo de gestão
Ativa
CNPJ do fundo
32.527.683/0001-26
Cotas emitidas
2.109.169
03 · RESPONSÁVEIS

Gestor e administrador

O gestor toma decisões de alocação; o administrador responde pela estrutura fiduciária. Nem todo informe identifica ambos em campo padronizado.

GESTOR

Não identificado em campo estruturado

Consulte o regulamento e o relatório gerencial antes de concluir quem toma as decisões de investimento.

04 · FOTOGRAFIA ATUAL

Indicadores

Preço é dado de mercado; patrimônio e cotistas seguem a última competência disponível. As datas podem ser diferentes.

Valor patrimonial por cotaR$ 83,40VP por cota
Patrimônio líquidoR$ 175,9 miÚltima competência
Ativos totaisR$ 178 miBalanço do fundo
Retorno no mês-7,6%Variação informada
DY no mês0,0%Não anualizado
DY em 12 meses0,0%Janela móvel
P/VP ao longo das competências0,95x01/09/2022 — 01/08/2025 · 36 observações
P/VP ao longo das competências01/09/2022: 0,93x; 01/10/2022: 0,93x; 01/11/2022: 0,96x; 01/12/2022: 0,94x; 01/01/2023: 0,93x; 01/02/2023: 0,92x; 01/03/2023: 0,91x; 01/04/2023: 0,91x; 01/05/2023: 0,89x; 01/06/2023: 0,91x; 01/07/2023: 0,93x; 01/08/2023: 0,96x; 01/09/2023: 0,99x; 01/10/2023: 1,01x; 01/11/2023: 0,94x; 01/12/2023: 0,93x; 01/01/2024: 0,96x; 01/02/2024: 0,94x; 01/03/2024: 0,97x; 01/04/2024: 0,98x; 01/05/2024: 0,97x; 01/06/2024: 0,97x; 01/07/2024: 0,92x; 01/08/2024: 0,93x; 01/09/2024: 0,93x; 01/10/2024: 0,90x; 01/11/2024: 0,91x; 01/12/2024: 0,85x; 01/01/2025: 0,82x; 01/02/2025: 0,79x; 01/03/2025: 0,81x; 01/04/2025: 0,86x; 01/05/2025: 0,89x; 01/06/2025: 0,88x; 01/07/2025: 0,85x; 01/08/2025: 0,95x
Preço de fechamento ajustadoR$ 79,1030/05/2025 — 21/07/2025 · 36 observações
Preço de fechamento ajustado30/05/2025: R$ 79,45; 02/06/2025: R$ 79,61; 03/06/2025: R$ 79,44; 04/06/2025: R$ 79,49; 05/06/2025: R$ 79,45; 06/06/2025: R$ 79,47; 09/06/2025: R$ 79,63; 10/06/2025: R$ 80,02; 11/06/2025: R$ 79,58; 12/06/2025: R$ 79,58; 13/06/2025: R$ 79,71; 16/06/2025: R$ 79,38; 17/06/2025: R$ 78,30; 18/06/2025: R$ 78,10; 20/06/2025: R$ 78,00; 23/06/2025: R$ 77,60; 24/06/2025: R$ 77,10; 25/06/2025: R$ 76,90; 26/06/2025: R$ 76,96; 27/06/2025: R$ 77,10; 30/06/2025: R$ 78,01; 01/07/2025: R$ 77,70; 02/07/2025: R$ 78,27; 03/07/2025: R$ 78,11; 04/07/2025: R$ 78,88; 07/07/2025: R$ 79,24; 08/07/2025: R$ 79,27; 09/07/2025: R$ 79,24; 10/07/2025: R$ 79,21; 11/07/2025: R$ 79,24; 14/07/2025: R$ 79,14; 15/07/2025: R$ 79,60; 16/07/2025: R$ 79,86; 17/07/2025: R$ 79,73; 18/07/2025: R$ 79,40; 21/07/2025: R$ 79,10
05 · O QUE EXISTE DENTRO

Carteira de crédito e participações

A composição declarada ajuda a sair do ticker e enxergar as fontes reais de renda e risco.

Maiores 12 de 49 posições por valor declarado
AtivoClasseEmissorValor
LFT (COMPROMISSADAS)Sem código público estruturadofinancial_assetTESOURO NACIONALR$ 20,5 mi
LFT (COMPROMISSADAS)Sem código público estruturadofinancial_assetTESOURO NACIONALR$ 13,3 mi
HABITASEC SECURITIZADORA S/A - 19G0228153Sem código público estruturadoCRIHABITASEC SECURITIZADORA S/A - 19G0228153R$ 8,3 mi
TRUE SECURITIZADORA S.A. (APICE) - 19H0235501Sem código público estruturadoCRITRUE SECURITIZADORA S.A. (APICE) - 19H0235501R$ 7,7 mi
TRUE SEC. S.A. (APICE) - 20F0834225Sem código público estruturadoCRITRUE SEC. S.A. (APICE) - 20F0834225R$ 7,6 mi
VIRGO COMPANHIA DE SEC. - 19L0928585Sem código público estruturadoCRIVIRGO COMPANHIA DE SEC. - 19L0928585R$ 7,2 mi
Lar Cooperativa Agroindustrial - 22L1212138Sem código público estruturadoCRILar Cooperativa Agroindustrial - 22L1212138R$ 7 mi
BR PROPERTIES S.A. - 23H1023846Sem código público estruturadoCRIBR PROPERTIES S.A. - 23H1023846R$ 6,8 mi
VIRGO COMPANHIA DE SEC. - 19L0838850Sem código público estruturadoCRIVIRGO COMPANHIA DE SEC. - 19L0838850R$ 6,6 mi
CALILA ADM. E COMÉRCIO S.A - 19I0737680Sem código público estruturadoCRICALILA ADM. E COMÉRCIO S.A - 19I0737680R$ 6,1 mi
VIAÇÃO PIRACICABANA S.A. - 23I1270600Sem código público estruturadoCRIVIAÇÃO PIRACICABANA S.A. - 23I1270600R$ 5,9 mi
TRUE SEC. S.A. (APICE) - 20B0980166Sem código público estruturadoCRITRUE SEC. S.A. (APICE) - 20B0980166R$ 5,8 mi
06 · OCUPAÇÃO

Vacância

A vacância física mede área vazia. A financeira pode divergir, mas só aparece quando a fonte a informa de modo comparável.

Vacância física—Base 30/06/2025
Vacância média simples—Média entre imóveis acompanhados
Área acompanhada—0 imóveis declarados
Vacância financeiraNão informadaSem campo estruturado comparável
Evolução da vacância físicaSérie insuficiente para desenhar a evolução.
07 · DEPENDÊNCIAS

Concentração

Concentração transforma um problema localizado em problema do fundo. A métrica muda conforme a estratégia.

Maior imóvel na receita—Receita por imóvel não disponível
Maior ativo na carteira10,2%Sem concentração elevada neste corte
Maior FII entre as cotas100,0%Concentração relevante

Concentração por locatário ou devedor só é apresentada quando existe identificação estruturada. O Tesemetria não atribui nomes por inferência.

08 · DISTRIBUIÇÕES

Rendimentos e amortizações

Rendimento distribui resultado; amortização devolve capital. Misturar os dois superestima o yield econômico.

Rendimento por cotaR$ 0,8017/10/2022 — 05/09/2025 · 36 observações
Rendimento por cota17/10/2022: R$ 1,05; 16/11/2022: R$ 1,10; 14/12/2022: R$ 1,00; 13/01/2023: R$ 1,00; 14/02/2023: R$ 1,00; 14/03/2023: R$ 1,00; 17/04/2023: R$ 1,00; 15/05/2023: R$ 1,00; 15/06/2023: R$ 1,00; 14/07/2023: R$ 1,05; 14/08/2023: R$ 1,05; 15/09/2023: R$ 1,00; 16/10/2023: R$ 0,90; 16/11/2023: R$ 0,85; 14/12/2023: R$ 0,80; 15/01/2024: R$ 0,80; 16/02/2024: R$ 0,80; 14/03/2024: R$ 0,80; 12/04/2024: R$ 0,80; 15/05/2024: R$ 0,80; 14/06/2024: R$ 0,77; 12/07/2024: R$ 0,75; 14/08/2024: R$ 0,75; 13/09/2024: R$ 0,75; 14/10/2024: R$ 0,75; 14/11/2024: R$ 0,75; 13/12/2024: R$ 0,80; 15/01/2025: R$ 0,90; 14/02/2025: R$ 0,85; 18/03/2025: R$ 0,85; 14/04/2025: R$ 0,90; 15/05/2025: R$ 0,90; 13/06/2025: R$ 0,90; 14/07/2025: R$ 0,90; 14/08/2025: R$ 0,90; 05/09/2025: R$ 0,80
AmortizaçãoData-com 02/09/2025 · pagamento 09/09/2025R$ 5,23
RendimentoData-com 28/08/2025 · pagamento 05/09/2025R$ 0,80
RendimentoData-com 31/07/2025 · pagamento 14/08/2025R$ 0,90
RendimentoData-com 30/06/2025 · pagamento 14/07/2025R$ 0,90
RendimentoData-com 30/05/2025 · pagamento 13/06/2025R$ 0,90
RendimentoData-com 30/04/2025 · pagamento 15/05/2025R$ 0,90
RendimentoData-com 31/03/2025 · pagamento 14/04/2025R$ 0,90
RendimentoData-com 28/02/2025 · pagamento 18/03/2025R$ 0,85
RendimentoData-com 31/01/2025 · pagamento 14/02/2025R$ 0,85
RendimentoData-com 30/12/2024 · pagamento 15/01/2025R$ 0,90
RendimentoData-com 29/11/2024 · pagamento 13/12/2024R$ 0,80
RendimentoData-com 31/10/2024 · pagamento 14/11/2024R$ 0,75
09 · LEITURA MECÂNICA

Qualidade dos dividendos

A régua mede regularidade e variação do histórico. Sustentabilidade exige caixa, carteira, passivos e relatório gerencial.

5/100rendimento irregular

1 meses com pagamento em 12 meses cobertos.

Média mensal por cota
R$ 0,07
Dispersão sobre a média
331,7%
Parcela de amortizações
86,7%
Tendência curta
Série insuficiente
PREMISSAS
  • A estratégia permanece classificada como fundo de fundos, com atuação em Outros.
  • O histórico de distribuições mantém rendimento irregular, sem tratar amortização como rendimento.
  • A gestão converte descontos da carteira em renda e ganhos sem elevar demais o giro e os custos.
CONDIÇÕES DE INVALIDAÇÃO
  • A renda recorrente deixar de cobrir a distribuição por dois períodos, com dependência crescente de ganhos de capital.
  • Dois ou mais relatórios oficiais mostrarem deterioração persistente da distribuição por cota, sem explicação transitória verificável.
  • A alavancagem, as obrigações ou uma emissão mudarem materialmente a relação entre risco, renda e valor patrimonial.
10 · O QUE PODE DAR ERRADO

Riscos

A lista prioriza o que os dados conseguem sustentar e explicita as lacunas que precisam de leitura documental.

  1. 01

    A maior cota de fundo representa 100,0% das posições em FIIs identificadas.

  2. 02

    Rendimentos podem depender de ganhos de capital; a fonte estruturada não separa toda a parcela recorrente.

  3. 03

    A dispersão dos últimos rendimentos foi de 331,7% sobre a média.

  4. 04

    P/VP e yield isolados não capturam qualidade dos ativos, passivos, emissões futuras nem conflitos de gestão.

11 · PREÇO COM CONTEXTO

Valuation

Não existe valor justo único. A página confronta preço, VP, histórico e renda, sem transformar múltiplo em recomendação.

P/VP atual0,95x5,2% abaixo do VP
Mediana histórica de P/VP0,93x47 competências disponíveis
DY em 12 meses0,0%Distribuição passada / preço
Preço de referência pela rendaR$ 6,20Média mensal anualizada / DY mediano histórico

Referência mecânica, não preço-alvo. Ela mantém a renda média e o yield mediano da própria série; não projeta crescimento, inflação, crédito, emissão, vacância ou custo de capital.

12 · FONTE PRIMÁRIA

Relatórios da CVM

Mensais mostram a fotografia mais rápida; DFIN é a demonstração auditada; o informe anual consolida governança e exercício.

Sem registro

Relatórios mensais

0 documentos

Carteira contábil, passivos, VP, retorno e cotistas.

Nenhuma data de referência retornada
Sem registro

Demonstrações DFIN

0 documentos

Fonte auditada, normalmente publicada com maior defasagem.

Nenhuma data de referência retornada
Sem registro

Informes anuais

0 documentos

Exercício, administração, governança e seções adicionais.

Nenhuma data de referência retornada
COBERTURA DESTA PÁGINA
●Indicadores1 registro · 01/08/2025
●Histórico de preços949 registros · 21/07/2025
●Rendimentos49 registros · 09/09/2025
○Relatórios mensais CVMEndpoint indisponível nesta consulta
●Imóveis e vacância0 registros · 30/06/2025
●Carteira49 registros · 30/06/2025
○Demonstrações DFINEndpoint indisponível nesta consulta
○Informes anuaisEndpoint indisponível nesta consulta
13 · MEMÓRIA

Histórico de revisões

Cada nova competência muda a fotografia sem apagar a anterior. A memória abaixo é automática e separada de uma revisão editorial humana.

  1. Indicadores

    P/VP 0,95x, DY 12m 12,6% e 14.034 cotistas.

  2. Indicadores

    P/VP 0,85x, DY 12m 12,7% e 14.035 cotistas.

  3. Imóveis

    Vacância física — em 0 imóveis.

  4. Carteira

    3 classes e R$ 201,5 mi declarados.

  5. Indicadores

    P/VP 0,88x, DY 12m 12,1% e 14.585 cotistas.

  6. Indicadores

    P/VP 0,89x, DY 12m 11,9% e 14.839 cotistas.

  7. Indicadores

    P/VP 0,86x, DY 12m 12,1% e 14.897 cotistas.

  8. Imóveis

    Vacância física — em 0 imóveis.

  9. Carteira

    3 classes e R$ 193,5 mi declarados.

  10. Indicadores

    P/VP 0,81x, DY 12m 12,9% e 14.985 cotistas.

  11. Indicadores

    P/VP 0,79x, DY 12m 13,1% e 15.095 cotistas.

  12. Indicadores

    P/VP 0,82x, DY 12m 12,6% e 15.277 cotistas.

RÉGUA FUNDO DE FUNDOS

O que esta estratégia permite — e não permite — medir.

LACUNA

Desconto da carteira

Não informado

Faltam cotações e VP contemporâneos de todas as posições para calcular.

LACUNA

Giro

Não informado

Compras e vendas do período não estão estruturadas.

LACUNA

Taxa de administração

Não informado

Taxa declarada no relatório mensal; confirme a periodicidade no regulamento.

COM DADO

Concentração

100,0%

Maior FII investido sobre as cotas de fundos identificadas.

LACUNA

Ganhos de capital

Não informado

A fonte não separou ganho recorrente de alienações.

COM DADO

Regularidade dos rendimentos

5/100

Leitura mecânica de recorrência e variação; não mede sustentabilidade sozinha.

COM DADO

P/VP

0,95x

Preço sobre o valor patrimonial informado pela CVM.

Conteúdo educacional

Os indicadores e diagnósticos automáticos organizam dados da BRAPI e documentos estruturados da CVM. Não constituem relatório de análise, recomendação de compra ou venda, oferta, promessa de rendimento ou substituto do regulamento, relatório gerencial e fatos relevantes.

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