Não identificado em campo estruturado
Consulte o regulamento e o relatório gerencial antes de concluir quem toma as decisões de investimento.
MID
FII híbrido · Multicategoria
MIDW11
MIDWAY MALL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RL
PreçoR$ 11,00
P/VP1,13x
DY 12 meses3,9%
Cotistas103
TESE EM UMA FRASE
O fundo combina ativos físicos e financeiros com regularidade intermediária; a tese depende de diversificação, disciplina de gestão e de crescimento de renda suficiente para justificar o prêmio de 12,9% sobre o VP, enquanto o principal risco é que a estratégia híbrida mistura fontes de risco; a leitura consolidada pode esconder concentrações internas.
Último snapshot válidoReferência mais recente: 01/08/2026Capturado em 03/09/2026, 01:57Atualizar esta página
Tipo e estratégia
A classificação orienta a régua; ela não substitui a leitura da carteira real.
- Régua aplicada
- FII híbrido
- Segmento de atuação
- Multicategoria
- Mandato
- Não informado
- Tipo de gestão
- Ativa
- CNPJ do fundo
- 63.992.956/0001-37
- Cotas emitidas
- 18.900.000
Gestor e administrador
O gestor toma decisões de alocação; o administrador responde pela estrutura fiduciária. Nem todo informe identifica ambos em campo padronizado.
OLIVEIRA TRUST DTVM S.A.
36.113.876/0001-91 · Rio de Janeiro/RJ
Site informado pelo administrador ↗Indicadores
Preço é dado de mercado; patrimônio e cotistas seguem a última competência disponível. As datas podem ser diferentes.
Carteira de crédito e participações
A composição declarada ajuda a sair do ticker e enxergar as fontes reais de renda e risco.
| Ativo | Classe | Emissor | Valor |
|---|---|---|---|
| NEVADA SHOPPING CENTERS S.A.Sem código público estruturado | real_estate_company | NEVADA SHOPPING CENTERS S.A. | R$ 175 mi |
| LEGATUS SHOPPINGS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIOSem código público estruturado | FII | LEGATUS SHOPPINGS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | R$ 4,9 mi |
| HSI Renda ImobiliáriaSem código público estruturado | FII | HSI Renda Imobiliária | R$ 1 mi |
| Mauá Capital LogísticaSem código público estruturado | FII | Mauá Capital Logística | R$ 507,7 mil |
| Avenida Bernardo Vieira, lado par, esquina com a Avenida Dr. José Gonçalves, no bairro de Lagoa Nova, zona urbana/sul, Natal/RNSem código público estruturado | Ativo | — | — |
| Rua Dr. José Borges, no bairro de Lagoa Nova, zona suburbana, Natal/RNSem código público estruturado | Ativo | — | — |
| Rua Dr. José Borges, no bairro de Lagoa Nova, zona suburbana, Natal/RNSem código público estruturado | Ativo | — | — |
Vacância
A vacância física mede área vazia. A financeira pode divergir, mas só aparece quando a fonte a informa de modo comparável.
Evolução da vacância físicaSérie insuficiente para desenhar a evolução.
Concentração
Concentração transforma um problema localizado em problema do fundo. A métrica muda conforme a estratégia.
Concentração por locatário ou devedor só é apresentada quando existe identificação estruturada. O Tesemetria não atribui nomes por inferência.
Rendimentos e amortizações
Rendimento distribui resultado; amortização devolve capital. Misturar os dois superestima o yield econômico.
RendimentoData-com 15/09/2026 · pagamento 22/09/2026R$ 0,07
RendimentoData-com 14/08/2026 · pagamento 21/08/2026R$ 0,02
RendimentoData-com 23/06/2026 · pagamento 30/06/2026R$ 0,09
RendimentoData-com 22/05/2026 · pagamento 29/05/2026R$ 0,09
RendimentoData-com 24/04/2026 · pagamento 30/04/2026R$ 0,06
RendimentoData-com 24/03/2026 · pagamento 31/03/2026R$ 0,11
Qualidade dos dividendos
A régua mede regularidade e variação do histórico. Sustentabilidade exige caixa, carteira, passivos e relatório gerencial.
62/100regularidade intermediária
5 meses com pagamento em 6 meses cobertos; histórico ainda parcial.
- Média mensal por cota
- R$ 0,06
- Dispersão sobre a média
- 64,9%
- Parcela de amortizações
- 0,0%
- Tendência curta
- Queda na média de 3 meses
- A estratégia permanece classificada como híbrido, com atuação em Multicategoria.
- O histórico de distribuições mantém regularidade intermediária, sem tratar amortização como rendimento.
- A combinação de ativos físicos e financeiros mantém diversificação e liquidez compatíveis com a distribuição.
- A fonte principal de renda do fundo perder recorrência ou diversificação material.
- Dois ou mais relatórios oficiais mostrarem deterioração persistente da distribuição por cota, sem explicação transitória verificável.
- A alavancagem, as obrigações ou uma emissão mudarem materialmente a relação entre risco, renda e valor patrimonial.
- O prêmio sobre o VP aumentar sem melhora proporcional e verificável da renda ou da qualidade dos ativos.
Riscos
A lista prioriza o que os dados conseguem sustentar e explicita as lacunas que precisam de leitura documental.
- 01
A estratégia híbrida mistura fontes de risco; a leitura consolidada pode esconder concentrações internas.
- 02
A dispersão dos últimos rendimentos foi de 64,9% sobre a média.
- 03
P/VP e yield isolados não capturam qualidade dos ativos, passivos, emissões futuras nem conflitos de gestão.
Valuation
Não existe valor justo único. A página confronta preço, VP, histórico e renda, sem transformar múltiplo em recomendação.
Referência mecânica, não preço-alvo. Ela mantém a renda média e o yield mediano da própria série; não projeta crescimento, inflação, crédito, emissão, vacância ou custo de capital.
Relatórios da CVM
Mensais mostram a fotografia mais rápida; DFIN é a demonstração auditada; o informe anual consolida governança e exercício.
Relatórios mensais
9 documentosCarteira contábil, passivos, VP, retorno e cotistas.
Mais recente: 01/08/2026Demonstrações DFIN
0 documentosFonte auditada, normalmente publicada com maior defasagem.
Nenhuma data de referência retornadaInformes anuais
0 documentosExercício, administração, governança e seções adicionais.
Nenhuma data de referência retornadaCOBERTURA DESTA PÁGINA
●Indicadores1 registro · 01/08/2026
●Histórico de preços68 registros · 23/09/2026
●Rendimentos6 registros · 22/09/2026
●Relatórios mensais CVM9 registros · 01/08/2026
●Imóveis e vacância1 registro · 30/06/2026
●Carteira8 registros · 30/06/2026
○Demonstrações DFINEndpoint indisponível nesta consulta
○Informes anuaisEndpoint indisponível nesta consulta
Histórico de revisões
Cada nova competência muda a fotografia sem apagar a anterior. A memória abaixo é automática e separada de uma revisão editorial humana.
- Indicadores
P/VP 1,13x, DY 12m 1,0% e 103 cotistas.
- Indicadores
P/VP 1,09x, DY 12m 1,0% e 102 cotistas.
- Imóveis
Vacância física 0,0% em 1 imóveis.
- Carteira
4 classes e R$ 181,4 mi declarados.
- Indicadores
P/VP 1,11x, DY 12m 1,0% e 102 cotistas.
- Indicadores
P/VP 1,10x, DY 12m 1,0% e 90 cotistas.
- Indicadores
P/VP 1,07x, DY 12m 1,0% e 47 cotistas.
- Imóveis
Vacância física — em 0 imóveis.
- Carteira
2 classes e R$ 175 mi declarados.
- Indicadores
P/VP 1,08x, DY 12m 0,0% e 23 cotistas.
- Indicadores
P/VP 1,03x, DY 12m 0,0% e 23 cotistas.
- Indicadores
P/VP —, DY 12m — e 15 cotistas.
O que esta estratégia permite — e não permite — medir.
P/VP
1,13xPreço sobre o valor patrimonial informado pela CVM.
Regularidade dos rendimentos
62/100Leitura mecânica de recorrência e variação; não mede sustentabilidade sozinha.
Concentração da carteira
96,4%Maior ativo sobre o valor declarado.
Vacância física
0,0%Disponível quando o fundo híbrido declara imóveis.
Taxa de administração
Não informadoTaxa declarada no relatório mensal.
Os indicadores e diagnósticos automáticos organizam dados da BRAPI e documentos estruturados da CVM. Não constituem relatório de análise, recomendação de compra ou venda, oferta, promessa de rendimento ou substituto do regulamento, relatório gerencial e fatos relevantes.
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