Não identificado em campo estruturado
Consulte o regulamento e o relatório gerencial antes de concluir quem toma as decisões de investimento.
MGH
FII híbrido · Multicategoria
MGHT11
TZDK FII RL
PreçoR$ 12,75
P/VP0,52x
DY 12 meses0,0%
Cotistas3.046
TESE EM UMA FRASE
O fundo combina ativos físicos e financeiros com rendimento irregular; a tese depende de diversificação, disciplina de gestão e de a confirmação de que o desconto de 48,4% para o VP não reflete deterioração permanente, enquanto o principal risco é que a estratégia híbrida mistura fontes de risco; a leitura consolidada pode esconder concentrações internas.
Último snapshot válidoReferência mais recente: 01/08/2026Capturado em 03/09/2026, 11:14Atualizar esta página
Tipo e estratégia
A classificação orienta a régua; ela não substitui a leitura da carteira real.
- Régua aplicada
- FII híbrido
- Segmento de atuação
- Multicategoria
- Mandato
- Não informado
- Tipo de gestão
- Ativa
- CNPJ do fundo
- 34.197.776/0001-65
- Cotas emitidas
- 1.313.784
Gestor e administrador
O gestor toma decisões de alocação; o administrador responde pela estrutura fiduciária. Nem todo informe identifica ambos em campo padronizado.
BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR
59.281.253/0001-23 · Rio de Janeiro/RJ
Site informado pelo administrador ↗Indicadores
Preço é dado de mercado; patrimônio e cotistas seguem a última competência disponível. As datas podem ser diferentes.
Carteira de crédito e participações
A composição declarada ajuda a sair do ticker e enxergar as fontes reais de renda e risco.
| Ativo | Classe | Emissor | Valor |
|---|---|---|---|
| THE PEARL HOTEL LTDASem código público estruturado | real_estate_company | THE PEARL HOTEL LTDA | R$ 27 mi |
| EMET MULTIESTRATEGIA RESPONSABILIDADE LIMITADASem código público estruturado | FII | EMET MULTIESTRATEGIA RESPONSABILIDADE LIMITADA | R$ 3,1 mi |
| BTG PACTUAL TESOURO SELIC REFERENCIADO DISem código público estruturado | fund_share | BTG PACTUAL TESOURO SELIC REFERENCIADO DI | R$ 2,1 mi |
| B3 S.A. - BRASIL BOLSA BALCAOSem código público estruturado | FII | B3 S.A. - BRASIL BOLSA BALCAO | R$ 440,4 mil |
| OPEA SECURITIZADORA S.A.Sem código público estruturado | CRI | OPEA SECURITIZADORA S.A. | R$ 1 mil |
| OPEA SECURITIZADORA S.A.Sem código público estruturado | CRI | OPEA SECURITIZADORA S.A. | R$ 227,2 |
| OPEA SECURITIZADORA S.A.Sem código público estruturado | CRI | OPEA SECURITIZADORA S.A. | R$ 170,1 |
| OPEA SECURITIZADORA S.A.Sem código público estruturado | CRI | OPEA SECURITIZADORA S.A. | R$ 44,6 |
| OPEA SECURITIZADORA S.A.Sem código público estruturado | CRI | OPEA SECURITIZADORA S.A. | R$ 10 |
| PLANETA SECURITIZADORA SASem código público estruturado | CRI | PLANETA SECURITIZADORA SA | R$ 1 |
| PLANETA SECURITIZADORA SASem código público estruturado | CRI | PLANETA SECURITIZADORA SA | R$ 1 |
| PLANETA SECURITIZADORA SASem código público estruturado | CRI | PLANETA SECURITIZADORA SA | R$ 1 |
Vacância
A vacância física mede área vazia. A financeira pode divergir, mas só aparece quando a fonte a informa de modo comparável.
Concentração
Concentração transforma um problema localizado em problema do fundo. A métrica muda conforme a estratégia.
Concentração por locatário ou devedor só é apresentada quando existe identificação estruturada. O Tesemetria não atribui nomes por inferência.
Rendimentos e amortizações
Rendimento distribui resultado; amortização devolve capital. Misturar os dois superestima o yield econômico.
RendimentoData-com 10/07/2024 · pagamento 17/07/2024R$ 0,13
RendimentoData-com 12/06/2024 · pagamento 19/06/2024R$ 0,45
RendimentoData-com 13/05/2024 · pagamento 20/05/2024R$ 0,33
RendimentoData-com 10/04/2024 · pagamento 17/04/2024R$ 0,51
RendimentoData-com 12/03/2024 · pagamento 19/03/2024R$ 0,51
RendimentoData-com 14/02/2024 · pagamento 21/02/2024R$ 0,51
RendimentoData-com 11/01/2024 · pagamento 18/01/2024R$ 0,57
RendimentoData-com 12/12/2023 · pagamento 19/12/2023R$ 0,52
RendimentoData-com 13/11/2023 · pagamento 21/11/2023R$ 0,53
RendimentoData-com 11/10/2023 · pagamento 19/10/2023R$ 0,50
RendimentoData-com 13/09/2023 · pagamento 20/09/2023R$ 0,60
RendimentoData-com 10/08/2023 · pagamento 17/08/2023R$ 0,60
Qualidade dos dividendos
A régua mede regularidade e variação do histórico. Sustentabilidade exige caixa, carteira, passivos e relatório gerencial.
0/100rendimento irregular
0 meses com pagamento em 12 meses cobertos.
- Média mensal por cota
- R$ 0,00
- Dispersão sobre a média
- —
- Parcela de amortizações
- —
- Tendência curta
- Série insuficiente
- A estratégia permanece classificada como híbrido, com atuação em Multicategoria.
- O histórico de distribuições mantém rendimento irregular, sem tratar amortização como rendimento.
- A combinação de ativos físicos e financeiros mantém diversificação e liquidez compatíveis com a distribuição.
- A fonte principal de renda do fundo perder recorrência ou diversificação material.
- Dois ou mais relatórios oficiais mostrarem deterioração persistente da distribuição por cota, sem explicação transitória verificável.
- A alavancagem, as obrigações ou uma emissão mudarem materialmente a relação entre risco, renda e valor patrimonial.
Riscos
A lista prioriza o que os dados conseguem sustentar e explicita as lacunas que precisam de leitura documental.
- 01
A estratégia híbrida mistura fontes de risco; a leitura consolidada pode esconder concentrações internas.
- 02
P/VP e yield isolados não capturam qualidade dos ativos, passivos, emissões futuras nem conflitos de gestão.
Valuation
Não existe valor justo único. A página confronta preço, VP, histórico e renda, sem transformar múltiplo em recomendação.
Referência mecânica, não preço-alvo. Ela mantém a renda média e o yield mediano da própria série; não projeta crescimento, inflação, crédito, emissão, vacância ou custo de capital.
Relatórios da CVM
Mensais mostram a fotografia mais rápida; DFIN é a demonstração auditada; o informe anual consolida governança e exercício.
Relatórios mensais
12 documentosCarteira contábil, passivos, VP, retorno e cotistas.
Mais recente: 01/08/2026Demonstrações DFIN
0 documentosFonte auditada, normalmente publicada com maior defasagem.
Nenhuma data de referência retornadaInformes anuais
0 documentosExercício, administração, governança e seções adicionais.
Nenhuma data de referência retornadaCOBERTURA DESTA PÁGINA
●Indicadores1 registro · 01/08/2026
●Histórico de preços1.244 registros · 25/09/2026
●Rendimentos34 registros · 17/07/2024
●Relatórios mensais CVM12 registros · 01/08/2026
●Imóveis e vacância0 registros · 30/06/2026
●Carteira12 registros · 30/06/2026
○Demonstrações DFINEndpoint indisponível nesta consulta
○Informes anuaisEndpoint indisponível nesta consulta
Histórico de revisões
Cada nova competência muda a fotografia sem apagar a anterior. A memória abaixo é automática e separada de uma revisão editorial humana.
- Indicadores
P/VP 0,48x, DY 12m 0,0% e 3.046 cotistas.
- Indicadores
P/VP 0,54x, DY 12m 0,0% e 3.096 cotistas.
- Imóveis
Vacância física — em 0 imóveis.
- Carteira
4 classes e R$ 32,6 mi declarados.
- Indicadores
P/VP 0,53x, DY 12m 0,0% e 3.164 cotistas.
- Indicadores
P/VP 0,57x, DY 12m 0,0% e 3.235 cotistas.
- Indicadores
P/VP 0,57x, DY 12m 0,0% e 3.324 cotistas.
- Imóveis
Vacância física — em 0 imóveis.
- Carteira
4 classes e R$ 29,6 mi declarados.
- Indicadores
P/VP 0,64x, DY 12m 0,0% e 3.416 cotistas.
- Indicadores
P/VP 0,74x, DY 12m 0,0% e 3.497 cotistas.
- Indicadores
P/VP 0,75x, DY 12m 0,0% e 3.571 cotistas.
O que esta estratégia permite — e não permite — medir.
P/VP
0,52xPreço sobre o valor patrimonial informado pela CVM.
Regularidade dos rendimentos
0/100Leitura mecânica de recorrência e variação; não mede sustentabilidade sozinha.
Concentração da carteira
82,8%Maior ativo sobre o valor declarado.
Vacância física
Não informadoDisponível quando o fundo híbrido declara imóveis.
Taxa de administração
0,1%Taxa declarada no relatório mensal.
Os indicadores e diagnósticos automáticos organizam dados da BRAPI e documentos estruturados da CVM. Não constituem relatório de análise, recomendação de compra ou venda, oferta, promessa de rendimento ou substituto do regulamento, relatório gerencial e fatos relevantes.
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