Não identificado em campo estruturado
Consulte o regulamento e o relatório gerencial antes de concluir quem toma as decisões de investimento.
KEV
FII de papel · Residencial
KEVE11
EVEN II KINEA FII RESPONSABILIDADE LIMITADA
PreçoR$ 504,69
P/VP1,39x
DY 12 meses73,9%
Cotistas414
TESE EM UMA FRASE
O fundo combina 41,6% do total investido declarado em CRIs com rendimento irregular; a tese depende da adimplência, das garantias e de crescimento de renda suficiente para justificar o prêmio de 38,7% sobre o VP, enquanto o principal risco é que a maior posição representa 43,0% da carteira declarada.
Último snapshot válidoReferência mais recente: 01/08/2026Capturado em 03/09/2026, 09:07Atualizar esta página
Tipo e estratégia
A classificação orienta a régua; ela não substitui a leitura da carteira real.
- Régua aplicada
- FII de papel
- Segmento de atuação
- Residencial
- Mandato
- Não informado
- Tipo de gestão
- Definida
- CNPJ do fundo
- 32.317.313/0001-64
- Cotas emitidas
- 147.701
Gestor e administrador
O gestor toma decisões de alocação; o administrador responde pela estrutura fiduciária. Nem todo informe identifica ambos em campo padronizado.
INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA
62.418.140/0001-31 · SÃO PAULO/SP
Site informado pelo administrador ↗Indicadores
Preço é dado de mercado; patrimônio e cotistas seguem a última competência disponível. As datas podem ser diferentes.
Carteira de crédito e participações
A composição declarada ajuda a sair do ticker e enxergar as fontes reais de renda e risco.
| Ativo | Classe | Emissor | Valor |
|---|---|---|---|
| DIREITO DE PARTICIPAÇÃO - JOAQUIM GUARANISem código público estruturado | Ativo | — | R$ 15,5 mi |
| CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEFSem código público estruturado | financial_asset | CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF | R$ 11 mi |
| VERT COMPANHIA SECURITIZADORA - CRI - 21F1076474Sem código público estruturado | CRI | VERT COMPANHIA SECURITIZADORA - CRI - 21F1076474 | R$ 2,3 mi |
| VERT COMPANHIA SECURITIZADORA - CRI - 21F1076474Sem código público estruturado | CRI | VERT COMPANHIA SECURITIZADORA - CRI - 21F1076474 | R$ 1,9 mi |
| VERT COMPANHIA SECURITIZADORA - CRI - 21F1076474Sem código público estruturado | CRI | VERT COMPANHIA SECURITIZADORA - CRI - 21F1076474 | R$ 1,2 mi |
| VERT COMPANHIA SECURITIZADORA - CRI - 21F1076474Sem código público estruturado | CRI | VERT COMPANHIA SECURITIZADORA - CRI - 21F1076474 | R$ 1,2 mi |
| VERT COMPANHIA SECURITIZADORA - CRI - 21F1076474Sem código público estruturado | CRI | VERT COMPANHIA SECURITIZADORA - CRI - 21F1076474 | R$ 721,1 mil |
| VERT COMPANHIA SECURITIZADORA - CRI - 21F1076474Sem código público estruturado | CRI | VERT COMPANHIA SECURITIZADORA - CRI - 21F1076474 | R$ 675,2 mil |
| VERT COMPANHIA SECURITIZADORA - CRI - 20B0779196Sem código público estruturado | CRI | VERT COMPANHIA SECURITIZADORA - CRI - 20B0779196 | R$ 527,5 mil |
| VERT COMPANHIA SECURITIZADORA - CRI - 20B0779196Sem código público estruturado | CRI | VERT COMPANHIA SECURITIZADORA - CRI - 20B0779196 | R$ 337,4 mil |
| VERT COMPANHIA SECURITIZADORA - CRI - 20B0779196Sem código público estruturado | CRI | VERT COMPANHIA SECURITIZADORA - CRI - 20B0779196 | R$ 166,8 mil |
| VERT COMPANHIA SECURITIZADORA - CRI - 20B0779196Sem código público estruturado | CRI | VERT COMPANHIA SECURITIZADORA - CRI - 20B0779196 | R$ 126,4 mil |
Vacância
A vacância física mede área vazia. A financeira pode divergir, mas só aparece quando a fonte a informa de modo comparável.
Evolução da vacância físicaSérie insuficiente para desenhar a evolução.
Concentração
Concentração transforma um problema localizado em problema do fundo. A métrica muda conforme a estratégia.
Concentração por locatário ou devedor só é apresentada quando existe identificação estruturada. O Tesemetria não atribui nomes por inferência.
Rendimentos e amortizações
Rendimento distribui resultado; amortização devolve capital. Misturar os dois superestima o yield econômico.
RendimentoData-com 31/08/2026 · pagamento 15/09/2026R$ 14,89
RendimentoData-com 31/07/2026 · pagamento 14/08/2026R$ 20,31
RendimentoData-com 30/06/2026 · pagamento 14/07/2026R$ 10,83
RendimentoData-com 29/05/2026 · pagamento 15/06/2026R$ 4,06
AmortizaçãoData-com 30/04/2026 · pagamento 15/05/2026R$ 40,62
RendimentoData-com 30/04/2026 · pagamento 15/05/2026R$ 12,19
RendimentoData-com 31/03/2026 · pagamento 15/04/2026R$ 27,08
RendimentoData-com 30/12/2025 · pagamento 15/01/2026R$ 19,63
AmortizaçãoData-com 30/12/2025 · pagamento 15/01/2026R$ 61,00
RendimentoData-com 28/11/2025 · pagamento 12/12/2025R$ 54,16
AmortizaçãoData-com 28/11/2025 · pagamento 12/12/2025R$ 108,33
RendimentoData-com 30/06/2025 · pagamento 15/07/2025R$ 34,53
Qualidade dos dividendos
A régua mede regularidade e variação do histórico. Sustentabilidade exige caixa, carteira, passivos e relatório gerencial.
32/100rendimento irregular
7 meses com pagamento em 12 meses cobertos.
- Média mensal por cota
- R$ 12,36
- Dispersão sobre a média
- 126,1%
- Parcela de amortizações
- 58,6%
- Tendência curta
- Queda na média de 3 meses
- A estratégia permanece classificada como papel, com atuação em Residencial.
- O histórico de distribuições mantém rendimento irregular, sem tratar amortização como rendimento.
- Os devedores honram as operações e as garantias preservam cobertura em cenários adversos.
- Inadimplência relevante, reestruturação ou perda de garantia aparecer em posições materiais da carteira.
- Dois ou mais relatórios oficiais mostrarem deterioração persistente da distribuição por cota, sem explicação transitória verificável.
- A alavancagem, as obrigações ou uma emissão mudarem materialmente a relação entre risco, renda e valor patrimonial.
- O prêmio sobre o VP aumentar sem melhora proporcional e verificável da renda ou da qualidade dos ativos.
Riscos
A lista prioriza o que os dados conseguem sustentar e explicita as lacunas que precisam de leitura documental.
- 01
A maior posição representa 43,0% da carteira declarada.
- 02
Rating, LTV, subordinação e inadimplência não vieram estruturados; o risco de crédito não pode ser resumido pelo dividend yield.
- 03
A dispersão dos últimos rendimentos foi de 126,1% sobre a média.
- 04
P/VP e yield isolados não capturam qualidade dos ativos, passivos, emissões futuras nem conflitos de gestão.
Valuation
Não existe valor justo único. A página confronta preço, VP, histórico e renda, sem transformar múltiplo em recomendação.
Referência mecânica, não preço-alvo. Ela mantém a renda média e o yield mediano da própria série; não projeta crescimento, inflação, crédito, emissão, vacância ou custo de capital.
Relatórios da CVM
Mensais mostram a fotografia mais rápida; DFIN é a demonstração auditada; o informe anual consolida governança e exercício.
Relatórios mensais
12 documentosCarteira contábil, passivos, VP, retorno e cotistas.
Mais recente: 01/08/2026Demonstrações DFIN
0 documentosFonte auditada, normalmente publicada com maior defasagem.
Nenhuma data de referência retornadaInformes anuais
0 documentosExercício, administração, governança e seções adicionais.
Nenhuma data de referência retornadaCOBERTURA DESTA PÁGINA
●Indicadores1 registro · 01/08/2026
●Histórico de preços521 registros · 31/07/2026
●Rendimentos46 registros · 15/09/2026
●Relatórios mensais CVM12 registros · 01/08/2026
●Imóveis e vacância0 registros · 30/06/2026
●Carteira24 registros · 30/06/2026
○Demonstrações DFINEndpoint indisponível nesta consulta
○Informes anuaisEndpoint indisponível nesta consulta
Histórico de revisões
Cada nova competência muda a fotografia sem apagar a anterior. A memória abaixo é automática e separada de uma revisão editorial humana.
- Indicadores
P/VP 1,39x, DY 12m 67,0% e 840 cotistas.
- Indicadores
P/VP 1,22x, DY 12m 81,0% e 416 cotistas.
- Imóveis
Vacância física — em 0 imóveis.
- Carteira
4 classes e R$ 36,1 mi declarados.
- Indicadores
P/VP 1,18x, DY 12m 80,3% e 433 cotistas.
- Indicadores
P/VP 1,57x, DY 12m 52,4% e 429 cotistas.
- Indicadores
P/VP 1,63x, DY 12m 48,4% e 430 cotistas.
- Imóveis
Vacância física — em 0 imóveis.
- Carteira
4 classes e R$ 43,6 mi declarados.
- Indicadores
P/VP 1,43x, DY 12m 55,3% e 429 cotistas.
- Indicadores
P/VP 1,38x, DY 12m 55,3% e 432 cotistas.
- Indicadores
P/VP 1,63x, DY 12m 40,4% e 433 cotistas.
O que esta estratégia permite — e não permite — medir.
Indexadores
Não informadoIPCA/CDI não vêm estruturados por operação no endpoint atual.
Spread
Não informadoO spread médio da carteira não foi informado em campo estruturado.
LTV
Não informadoA garantia e o LTV não estão estruturados por CRI.
Rating
Não informadoA fonte consultada não trouxe ratings comparáveis.
Concentração por ativo
43,0%Maior posição sobre o valor declarado da carteira.
Subordinação
Não informadoA posição na estrutura de capital não está estruturada.
Inadimplência
Não informadoSem série padronizada de atraso por devedor.
Prazo
Não informadoSem duration ou prazo médio consolidado.
Exposição IPCA/CDI
Não informadoNão inferimos indexadores a partir do nome do ativo.
CRIs / carteira investida
41,6%Participação contábil de CRIs no total investido do relatório mensal.
P/VP
1,39xPreço sobre o valor patrimonial informado pela CVM.
Regularidade dos rendimentos
32/100Leitura mecânica de recorrência e variação; não mede sustentabilidade sozinha.
Os indicadores e diagnósticos automáticos organizam dados da BRAPI e documentos estruturados da CVM. Não constituem relatório de análise, recomendação de compra ou venda, oferta, promessa de rendimento ou substituto do regulamento, relatório gerencial e fatos relevantes.
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