Não identificado em campo estruturado
Consulte o regulamento e o relatório gerencial antes de concluir quem toma as decisões de investimento.
HGI
FII híbrido · Multicategoria
HGIC11
HGI FII RESP LIMITADA
PreçoR$ 46,90
P/VP0,42x
DY 12 meses17,6%
Cotistas727
TESE EM UMA FRASE
O fundo combina ativos físicos e financeiros com regularidade alta; a tese depende de diversificação, disciplina de gestão e de a confirmação de que o desconto de 57,7% para o VP não reflete deterioração permanente, enquanto o principal risco é que a estratégia híbrida mistura fontes de risco; a leitura consolidada pode esconder concentrações internas.
Último snapshot válidoReferência mais recente: 01/08/2026Capturado em 03/09/2026, 09:07Atualizar esta página
Tipo e estratégia
A classificação orienta a régua; ela não substitui a leitura da carteira real.
- Régua aplicada
- FII híbrido
- Segmento de atuação
- Multicategoria
- Mandato
- Não informado
- Tipo de gestão
- Ativa
- CNPJ do fundo
- 38.456.508/0001-71
- Cotas emitidas
- 462.707
Gestor e administrador
O gestor toma decisões de alocação; o administrador responde pela estrutura fiduciária. Nem todo informe identifica ambos em campo padronizado.
VÓRTX DTVM LTDA
22.610.500/0001-88 · São Paulo/SP
Site informado pelo administrador ↗Indicadores
Preço é dado de mercado; patrimônio e cotistas seguem a última competência disponível. As datas podem ser diferentes.
Carteira de crédito e participações
A composição declarada ajuda a sair do ticker e enxergar as fontes reais de renda e risco.
| Ativo | Classe | Emissor | Valor |
|---|---|---|---|
| FII HIGH HGISem código público estruturado | FII | FII HIGH HGI | R$ 10,3 mi |
| FIDC HIGH HGSem código público estruturado | financial_asset | FIDC HIGH HG | R$ 9,6 mi |
| RIZA SECURITIZADORA S.A. - 22G0893940Sem código público estruturado | CRI | RIZA SECURITIZADORA S.A. - 22G0893940 | R$ 4,7 mi |
| ALIANZA CRED RENDA MAIS FII MASTER RL ASem código público estruturado | FII | ALIANZA CRED RENDA MAIS FII MASTER RL A | R$ 2 mi |
| BARI SECURITIZADORA S.A. - 22J1206765Sem código público estruturado | CRI | BARI SECURITIZADORA S.A. - 22J1206765 | R$ 1,9 mi |
| TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A. - 23E2052806Sem código público estruturado | CRI | TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A. - 23E2052806 | R$ 1,2 mi |
| TGAR11Sem código público estruturado | FII | TGAR11 | R$ 1 mi |
| RIZA SECURITIZADORA S.A. - 21C0834079Sem código público estruturado | CRI | RIZA SECURITIZADORA S.A. - 21C0834079 | R$ 210,4 mil |
Vacância
A vacância física mede área vazia. A financeira pode divergir, mas só aparece quando a fonte a informa de modo comparável.
Evolução da vacância físicaSérie insuficiente para desenhar a evolução.
Concentração
Concentração transforma um problema localizado em problema do fundo. A métrica muda conforme a estratégia.
Concentração por locatário ou devedor só é apresentada quando existe identificação estruturada. O Tesemetria não atribui nomes por inferência.
Rendimentos e amortizações
Rendimento distribui resultado; amortização devolve capital. Misturar os dois superestima o yield econômico.
RendimentoData-com 04/09/2026 · pagamento 14/09/2026R$ 0,60
RendimentoData-com 06/08/2026 · pagamento 13/08/2026R$ 0,60
RendimentoData-com 06/07/2026 · pagamento 13/07/2026R$ 0,67
RendimentoData-com 05/06/2026 · pagamento 12/06/2026R$ 0,60
RendimentoData-com 07/05/2026 · pagamento 14/05/2026R$ 0,60
RendimentoData-com 07/04/2026 · pagamento 14/04/2026R$ 0,70
RendimentoData-com 05/03/2026 · pagamento 12/03/2026R$ 0,70
RendimentoData-com 05/02/2026 · pagamento 12/02/2026R$ 0,59
RendimentoData-com 07/01/2026 · pagamento 14/01/2026R$ 0,80
RendimentoData-com 04/12/2025 · pagamento 11/12/2025R$ 0,80
RendimentoData-com 06/11/2025 · pagamento 13/11/2025R$ 0,80
RendimentoData-com 06/10/2025 · pagamento 13/10/2025R$ 0,80
Qualidade dos dividendos
A régua mede regularidade e variação do histórico. Sustentabilidade exige caixa, carteira, passivos e relatório gerencial.
94/100regularidade alta
12 meses com pagamento em 12 meses cobertos.
- Média mensal por cota
- R$ 0,70
- Dispersão sobre a média
- 12,5%
- Parcela de amortizações
- 0,0%
- Tendência curta
- Queda na média de 3 meses
- A estratégia permanece classificada como híbrido, com atuação em Multicategoria.
- O histórico de distribuições mantém regularidade alta, sem tratar amortização como rendimento.
- A combinação de ativos físicos e financeiros mantém diversificação e liquidez compatíveis com a distribuição.
- A fonte principal de renda do fundo perder recorrência ou diversificação material.
- Dois ou mais relatórios oficiais mostrarem deterioração persistente da distribuição por cota, sem explicação transitória verificável.
- A alavancagem, as obrigações ou uma emissão mudarem materialmente a relação entre risco, renda e valor patrimonial.
Riscos
A lista prioriza o que os dados conseguem sustentar e explicita as lacunas que precisam de leitura documental.
- 01
A estratégia híbrida mistura fontes de risco; a leitura consolidada pode esconder concentrações internas.
- 02
P/VP e yield isolados não capturam qualidade dos ativos, passivos, emissões futuras nem conflitos de gestão.
Valuation
Não existe valor justo único. A página confronta preço, VP, histórico e renda, sem transformar múltiplo em recomendação.
Referência mecânica, não preço-alvo. Ela mantém a renda média e o yield mediano da própria série; não projeta crescimento, inflação, crédito, emissão, vacância ou custo de capital.
Relatórios da CVM
Mensais mostram a fotografia mais rápida; DFIN é a demonstração auditada; o informe anual consolida governança e exercício.
Relatórios mensais
12 documentosCarteira contábil, passivos, VP, retorno e cotistas.
Mais recente: 01/08/2026Demonstrações DFIN
0 documentosFonte auditada, normalmente publicada com maior defasagem.
Nenhuma data de referência retornadaInformes anuais
0 documentosExercício, administração, governança e seções adicionais.
Nenhuma data de referência retornadaCOBERTURA DESTA PÁGINA
●Indicadores1 registro · 01/08/2026
●Histórico de preços1.204 registros · 25/09/2026
●Rendimentos60 registros · 14/09/2026
●Relatórios mensais CVM12 registros · 01/08/2026
●Imóveis e vacância2 registros · 30/06/2026
●Carteira10 registros · 30/06/2026
○Demonstrações DFINEndpoint indisponível nesta consulta
○Informes anuaisEndpoint indisponível nesta consulta
Histórico de revisões
Cada nova competência muda a fotografia sem apagar a anterior. A memória abaixo é automática e separada de uma revisão editorial humana.
- Indicadores
P/VP 0,47x, DY 12m 16,6% e 727 cotistas.
- Indicadores
P/VP 0,47x, DY 12m 17,0% e 727 cotistas.
- Imóveis
Vacância física — em 2 imóveis.
- Carteira
4 classes e R$ 31,1 mi declarados.
- Indicadores
P/VP 0,51x, DY 12m 15,9% e 727 cotistas.
- Indicadores
P/VP 0,54x, DY 12m 15,3% e 727 cotistas.
- Indicadores
P/VP 0,57x, DY 12m 14,6% e 711 cotistas.
- Imóveis
Vacância física — em 2 imóveis.
- Carteira
4 classes e R$ 31,1 mi declarados.
- Indicadores
P/VP 0,59x, DY 12m 14,2% e 701 cotistas.
- Indicadores
P/VP 0,59x, DY 12m 14,3% e 683 cotistas.
- Indicadores
P/VP 0,58x, DY 12m 15,2% e 659 cotistas.
O que esta estratégia permite — e não permite — medir.
P/VP
0,42xPreço sobre o valor patrimonial informado pela CVM.
Regularidade dos rendimentos
94/100Leitura mecânica de recorrência e variação; não mede sustentabilidade sozinha.
Concentração da carteira
33,1%Maior ativo sobre o valor declarado.
Vacância física
Não informadoDisponível quando o fundo híbrido declara imóveis.
Taxa de administração
0,0%Taxa declarada no relatório mensal.
Os indicadores e diagnósticos automáticos organizam dados da BRAPI e documentos estruturados da CVM. Não constituem relatório de análise, recomendação de compra ou venda, oferta, promessa de rendimento ou substituto do regulamento, relatório gerencial e fatos relevantes.
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