Não identificado em campo estruturado
Consulte o regulamento e o relatório gerencial antes de concluir quem toma as decisões de investimento.
HCH
Fundo de fundos · Outros
HCHG11
FII HECTARE RECEBÍVEIS HIGH GRADE
PreçoR$ 61,98
P/VP0,77x
DY 12 meses11,5%
Cotistas519
TESE EM UMA FRASE
O fundo combina seleção de cotas de FIIs com regularidade intermediária; a tese depende de converter descontos e gestão ativa em renda recorrente e de a confirmação de que o desconto de 22,8% para o VP não reflete deterioração permanente, enquanto o principal risco é que a maior cota de fundo representa 100,0% das posições em FIIs identificadas.
Último snapshot válidoReferência mais recente: 01/07/2026Capturado em 03/09/2026, 09:07Atualizar esta página
Tipo e estratégia
A classificação orienta a régua; ela não substitui a leitura da carteira real.
- Régua aplicada
- Fundo de fundos
- Segmento de atuação
- Outros
- Mandato
- Não informado
- Tipo de gestão
- Ativa
- CNPJ do fundo
- 34.508.959/0001-54
- Cotas emitidas
- 1.200.000
Gestor e administrador
O gestor toma decisões de alocação; o administrador responde pela estrutura fiduciária. Nem todo informe identifica ambos em campo padronizado.
VÓRTX DTVM LTDA
22.610.500/0001-88 · São Paulo/SP
Site informado pelo administrador ↗Indicadores
Preço é dado de mercado; patrimônio e cotistas seguem a última competência disponível. As datas podem ser diferentes.
Carteira de crédito e participações
A composição declarada ajuda a sair do ticker e enxergar as fontes reais de renda e risco.
| Ativo | Classe | Emissor | Valor |
|---|---|---|---|
| V2 RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIOSem código público estruturado | FII | V2 RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | R$ 95 mi |
| BEYOND FCFIMSem código público estruturado | fund_share | BEYOND FCFIM | R$ 1,1 mi |
| BRADESCO FI RF REF DI FEDERAL EXTRASem código público estruturado | fund_share | BRADESCO FI RF REF DI FEDERAL EXTRA | R$ 6,5 mil |
| BRADESCO CORP FIC DE FI RF REFERENCIADO DI FEDERAL EXTRASem código público estruturado | fund_share | BRADESCO CORP FIC DE FI RF REFERENCIADO DI FEDERAL EXTRA | R$ 2,3 mil |
Vacância
A vacância física mede área vazia. A financeira pode divergir, mas só aparece quando a fonte a informa de modo comparável.
Evolução da vacância físicaSérie insuficiente para desenhar a evolução.
Concentração
Concentração transforma um problema localizado em problema do fundo. A métrica muda conforme a estratégia.
Concentração por locatário ou devedor só é apresentada quando existe identificação estruturada. O Tesemetria não atribui nomes por inferência.
Rendimentos e amortizações
Rendimento distribui resultado; amortização devolve capital. Misturar os dois superestima o yield econômico.
AmortizaçãoData-com 07/08/2026 · pagamento 19/08/2026R$ 0,10
RendimentoData-com 31/07/2026 · pagamento 14/08/2026R$ 1,06
RendimentoData-com 30/06/2026 · pagamento 14/07/2026R$ 0,71
RendimentoData-com 29/05/2026 · pagamento 15/06/2026R$ 0,78
RendimentoData-com 30/04/2026 · pagamento 15/05/2026R$ 0,76
RendimentoData-com 31/03/2026 · pagamento 15/04/2026R$ 0,62
RendimentoData-com 30/12/2025 · pagamento 15/01/2026R$ 0,70
RendimentoData-com 28/11/2025 · pagamento 12/12/2025R$ 1,11
RendimentoData-com 31/10/2025 · pagamento 14/11/2025R$ 0,61
RendimentoData-com 30/09/2025 · pagamento 14/10/2025R$ 0,65
RendimentoData-com 29/08/2025 · pagamento 12/09/2025R$ 0,65
RendimentoData-com 31/07/2025 · pagamento 14/08/2025R$ 0,71
Qualidade dos dividendos
A régua mede regularidade e variação do histórico. Sustentabilidade exige caixa, carteira, passivos e relatório gerencial.
68/100regularidade intermediária
10 meses com pagamento em 12 meses cobertos.
- Média mensal por cota
- R$ 0,64
- Dispersão sobre a média
- 50,8%
- Parcela de amortizações
- 1,3%
- Tendência curta
- Alta na média de 3 meses
- A estratégia permanece classificada como fundo de fundos, com atuação em Outros.
- O histórico de distribuições mantém regularidade intermediária, sem tratar amortização como rendimento.
- A gestão converte descontos da carteira em renda e ganhos sem elevar demais o giro e os custos.
- A renda recorrente deixar de cobrir a distribuição por dois períodos, com dependência crescente de ganhos de capital.
- Dois ou mais relatórios oficiais mostrarem deterioração persistente da distribuição por cota, sem explicação transitória verificável.
- A alavancagem, as obrigações ou uma emissão mudarem materialmente a relação entre risco, renda e valor patrimonial.
Riscos
A lista prioriza o que os dados conseguem sustentar e explicita as lacunas que precisam de leitura documental.
- 01
A maior cota de fundo representa 100,0% das posições em FIIs identificadas.
- 02
Rendimentos podem depender de ganhos de capital; a fonte estruturada não separa toda a parcela recorrente.
- 03
A dispersão dos últimos rendimentos foi de 50,8% sobre a média.
- 04
P/VP e yield isolados não capturam qualidade dos ativos, passivos, emissões futuras nem conflitos de gestão.
Valuation
Não existe valor justo único. A página confronta preço, VP, histórico e renda, sem transformar múltiplo em recomendação.
Referência mecânica, não preço-alvo. Ela mantém a renda média e o yield mediano da própria série; não projeta crescimento, inflação, crédito, emissão, vacância ou custo de capital.
Relatórios da CVM
Mensais mostram a fotografia mais rápida; DFIN é a demonstração auditada; o informe anual consolida governança e exercício.
Relatórios mensais
11 documentosCarteira contábil, passivos, VP, retorno e cotistas.
Mais recente: 01/07/2026Demonstrações DFIN
0 documentosFonte auditada, normalmente publicada com maior defasagem.
Nenhuma data de referência retornadaInformes anuais
0 documentosExercício, administração, governança e seções adicionais.
Nenhuma data de referência retornadaCOBERTURA DESTA PÁGINA
●Indicadores1 registro · 01/07/2026
●Histórico de preços1.113 registros · 15/07/2026
●Rendimentos58 registros · 19/08/2026
●Relatórios mensais CVM11 registros · 01/07/2026
●Imóveis e vacância0 registros · 30/06/2026
●Carteira4 registros · 30/06/2026
○Demonstrações DFINEndpoint indisponível nesta consulta
○Informes anuaisEndpoint indisponível nesta consulta
Histórico de revisões
Cada nova competência muda a fotografia sem apagar a anterior. A memória abaixo é automática e separada de uma revisão editorial humana.
- Indicadores
P/VP 0,98x, DY 12m 9,5% e 519 cotistas.
- Imóveis
Vacância física — em 0 imóveis.
- Carteira
2 classes e R$ 96,1 mi declarados.
- Indicadores
P/VP 1,00x, DY 12m 9,6% e 514 cotistas.
- Indicadores
P/VP 0,95x, DY 12m 9,9% e 513 cotistas.
- Indicadores
P/VP 0,87x, DY 12m 9,8% e 520 cotistas.
- Imóveis
Vacância física — em 0 imóveis.
- Carteira
2 classes e R$ 107,3 mi declarados.
- Indicadores
P/VP 0,91x, DY 12m 10,7% e 528 cotistas.
- Indicadores
P/VP 0,93x, DY 12m 11,4% e 549 cotistas.
- Indicadores
P/VP 0,86x, DY 12m 13,1% e 547 cotistas.
- Imóveis
Vacância física — em 0 imóveis.
O que esta estratégia permite — e não permite — medir.
Desconto da carteira
Não informadoFaltam cotações e VP contemporâneos de todas as posições para calcular.
Giro
Não informadoCompras e vendas do período não estão estruturadas.
Taxa de administração
0,0%Taxa declarada no relatório mensal; confirme a periodicidade no regulamento.
Concentração
100,0%Maior FII investido sobre as cotas de fundos identificadas.
Ganhos de capital
Não informadoA fonte não separou ganho recorrente de alienações.
Regularidade dos rendimentos
68/100Leitura mecânica de recorrência e variação; não mede sustentabilidade sozinha.
P/VP
0,77xPreço sobre o valor patrimonial informado pela CVM.
Os indicadores e diagnósticos automáticos organizam dados da BRAPI e documentos estruturados da CVM. Não constituem relatório de análise, recomendação de compra ou venda, oferta, promessa de rendimento ou substituto do regulamento, relatório gerencial e fatos relevantes.
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