Não identificado em campo estruturado
Consulte o regulamento e o relatório gerencial antes de concluir quem toma as decisões de investimento.
EME
Fundo de fundos · Multicategoria
EMET11
EMET MULTIESTRATEGIA FII RESPONSABILIDADE LIMITADA
PreçoR$ 9,42
P/VP1,03x
DY 12 meses14,4%
Cotistas282
TESE EM UMA FRASE
O fundo combina seleção de cotas de FIIs com regularidade intermediária; a tese depende de converter descontos e gestão ativa em renda recorrente e de a manutenção da renda perto do valor patrimonial atual, enquanto o principal risco é que a maior cota de fundo representa 36,8% das posições em FIIs identificadas.
Último snapshot válidoReferência mais recente: 01/08/2026Capturado em 03/09/2026, 09:06Atualizar esta página
Tipo e estratégia
A classificação orienta a régua; ela não substitui a leitura da carteira real.
- Régua aplicada
- Fundo de fundos
- Segmento de atuação
- Multicategoria
- Mandato
- Não informado
- Tipo de gestão
- Ativa
- CNPJ do fundo
- 53.523.736/0001-00
- Cotas emitidas
- 5.000.000
Gestor e administrador
O gestor toma decisões de alocação; o administrador responde pela estrutura fiduciária. Nem todo informe identifica ambos em campo padronizado.
BRL TRUST DTVM S.A.
13.486.793/0001-42 · São Paulo/SP
Site informado pelo administrador ↗Indicadores
Preço é dado de mercado; patrimônio e cotistas seguem a última competência disponível. As datas podem ser diferentes.
Carteira de crédito e participações
A composição declarada ajuda a sair do ticker e enxergar as fontes reais de renda e risco.
| Ativo | Classe | Emissor | Valor |
|---|---|---|---|
| VCRR11 - PATRIA RENDA RESIDENCIAL FIISem código público estruturado | FII | VCRR11 - PATRIA RENDA RESIDENCIAL FII | R$ 15,3 mi |
| TRUE11 - FII TRUEMUL CISem código público estruturado | FII | TRUE11 - FII TRUEMUL CI | R$ 8,4 mi |
| HOFC11 - FII RB CAPITAL OFFICE INCOMESem código público estruturado | FII | HOFC11 - FII RB CAPITAL OFFICE INCOME | R$ 8 mi |
| CXRI11 - FII CX RBRAVSem código público estruturado | FII | CXRI11 - FII CX RBRAV | R$ 6,2 mi |
| FIF RENDA FIXA BRL SOBERANO REF DI LPSem código público estruturado | fund_share | FIF RENDA FIXA BRL SOBERANO REF DI LP | R$ 3,5 mi |
| SCAR3 - SAO CARLOS EMPREEND E PARTICIPACOES S.A.Sem código público estruturado | real_estate_company | SCAR3 - SAO CARLOS EMPREEND E PARTICIPACOES S.A. | R$ 3,5 mi |
| RBIR11 - FII RBRES IVSem código público estruturado | FII | RBIR11 - FII RBRES IV | R$ 2,5 mi |
| IBCR11 - FII BREISem código público estruturado | FII | IBCR11 - FII BREI | R$ 735,4 mil |
| RIO DAS PEDRAS I FII - ID CORRETORA S.A.Sem código público estruturado | FII | RIO DAS PEDRAS I FII - ID CORRETORA S.A. | R$ 305,6 mil |
| REME11 - RB MULTIESTRATEGIA IMOBILIARIASem código público estruturado | FII | REME11 - RB MULTIESTRATEGIA IMOBILIARIA | R$ 77 mil |
Vacância
A vacância física mede área vazia. A financeira pode divergir, mas só aparece quando a fonte a informa de modo comparável.
Evolução da vacância físicaSérie insuficiente para desenhar a evolução.
Concentração
Concentração transforma um problema localizado em problema do fundo. A métrica muda conforme a estratégia.
Concentração por locatário ou devedor só é apresentada quando existe identificação estruturada. O Tesemetria não atribui nomes por inferência.
Rendimentos e amortizações
Rendimento distribui resultado; amortização devolve capital. Misturar os dois superestima o yield econômico.
RendimentoData-com 08/09/2026 · pagamento 15/09/2026R$ 0,09
RendimentoData-com 07/08/2026 · pagamento 14/08/2026R$ 0,10
RendimentoData-com 07/07/2026 · pagamento 14/07/2026R$ 0,10
RendimentoData-com 08/06/2026 · pagamento 15/06/2026R$ 0,10
RendimentoData-com 08/05/2026 · pagamento 15/05/2026R$ 0,04
RendimentoData-com 08/04/2026 · pagamento 15/04/2026R$ 0,05
RendimentoData-com 06/03/2026 · pagamento 13/03/2026R$ 0,05
RendimentoData-com 11/02/2026 · pagamento 20/02/2026R$ 0,10
RendimentoData-com 08/01/2026 · pagamento 15/01/2026R$ 0,34
RendimentoData-com 05/12/2025 · pagamento 12/12/2025R$ 0,14
RendimentoData-com 07/11/2025 · pagamento 14/11/2025R$ 0,13
RendimentoData-com 07/10/2025 · pagamento 14/10/2025R$ 0,12
Qualidade dos dividendos
A régua mede regularidade e variação do histórico. Sustentabilidade exige caixa, carteira, passivos e relatório gerencial.
71/100regularidade intermediária
12 meses com pagamento em 12 meses cobertos.
- Média mensal por cota
- R$ 0,12
- Dispersão sobre a média
- 64,7%
- Parcela de amortizações
- 0,0%
- Tendência curta
- Alta na média de 3 meses
- A estratégia permanece classificada como fundo de fundos, com atuação em Multicategoria.
- O histórico de distribuições mantém regularidade intermediária, sem tratar amortização como rendimento.
- A gestão converte descontos da carteira em renda e ganhos sem elevar demais o giro e os custos.
- A renda recorrente deixar de cobrir a distribuição por dois períodos, com dependência crescente de ganhos de capital.
- Dois ou mais relatórios oficiais mostrarem deterioração persistente da distribuição por cota, sem explicação transitória verificável.
- A alavancagem, as obrigações ou uma emissão mudarem materialmente a relação entre risco, renda e valor patrimonial.
- O prêmio sobre o VP aumentar sem melhora proporcional e verificável da renda ou da qualidade dos ativos.
Riscos
A lista prioriza o que os dados conseguem sustentar e explicita as lacunas que precisam de leitura documental.
- 01
A maior cota de fundo representa 36,8% das posições em FIIs identificadas.
- 02
Rendimentos podem depender de ganhos de capital; a fonte estruturada não separa toda a parcela recorrente.
- 03
A dispersão dos últimos rendimentos foi de 64,7% sobre a média.
- 04
P/VP e yield isolados não capturam qualidade dos ativos, passivos, emissões futuras nem conflitos de gestão.
Valuation
Não existe valor justo único. A página confronta preço, VP, histórico e renda, sem transformar múltiplo em recomendação.
Referência mecânica, não preço-alvo. Ela mantém a renda média e o yield mediano da própria série; não projeta crescimento, inflação, crédito, emissão, vacância ou custo de capital.
Relatórios da CVM
Mensais mostram a fotografia mais rápida; DFIN é a demonstração auditada; o informe anual consolida governança e exercício.
Relatórios mensais
0 documentosCarteira contábil, passivos, VP, retorno e cotistas.
Nenhuma data de referência retornadaDemonstrações DFIN
0 documentosFonte auditada, normalmente publicada com maior defasagem.
Nenhuma data de referência retornadaInformes anuais
0 documentosExercício, administração, governança e seções adicionais.
Nenhuma data de referência retornadaCOBERTURA DESTA PÁGINA
●Indicadores1 registro · 01/08/2026
●Histórico de preços410 registros · 25/09/2026
●Rendimentos14 registros · 15/09/2026
○Relatórios mensais CVMEndpoint indisponível nesta consulta
●Imóveis e vacância0 registros · 30/06/2026
●Carteira10 registros · 30/06/2026
○Demonstrações DFINEndpoint indisponível nesta consulta
○Informes anuaisEndpoint indisponível nesta consulta
Histórico de revisões
Cada nova competência muda a fotografia sem apagar a anterior. A memória abaixo é automática e separada de uma revisão editorial humana.
- Indicadores
P/VP 0,94x, DY 12m 20,0% e 282 cotistas.
- Indicadores
P/VP 1,09x, DY 12m 16,3% e 254 cotistas.
- Imóveis
Vacância física — em 0 imóveis.
- Carteira
3 classes e R$ 48,6 mi declarados.
- Indicadores
P/VP 0,90x, DY 12m 17,7% e 238 cotistas.
- Indicadores
P/VP 0,99x, DY 12m 15,9% e 242 cotistas.
- Indicadores
P/VP 1,07x, DY 12m 0,0% e 245 cotistas.
- Imóveis
Vacância física — em 0 imóveis.
- Carteira
3 classes e R$ 49,8 mi declarados.
- Indicadores
P/VP 0,96x, DY 12m 0,0% e 208 cotistas.
- Indicadores
P/VP 1,02x, DY 12m 0,0% e 183 cotistas.
- Indicadores
P/VP 1,09x, DY 12m 0,0% e 167 cotistas.
O que esta estratégia permite — e não permite — medir.
Desconto da carteira
Não informadoFaltam cotações e VP contemporâneos de todas as posições para calcular.
Giro
Não informadoCompras e vendas do período não estão estruturadas.
Taxa de administração
Não informadoTaxa declarada no relatório mensal; confirme a periodicidade no regulamento.
Concentração
36,8%Maior FII investido sobre as cotas de fundos identificadas.
Ganhos de capital
Não informadoA fonte não separou ganho recorrente de alienações.
Regularidade dos rendimentos
71/100Leitura mecânica de recorrência e variação; não mede sustentabilidade sozinha.
P/VP
1,03xPreço sobre o valor patrimonial informado pela CVM.
Os indicadores e diagnósticos automáticos organizam dados da BRAPI e documentos estruturados da CVM. Não constituem relatório de análise, recomendação de compra ou venda, oferta, promessa de rendimento ou substituto do regulamento, relatório gerencial e fatos relevantes.
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