Não identificado em campo estruturado
Consulte o regulamento e o relatório gerencial antes de concluir quem toma as decisões de investimento.
BCI
Fundo de fundos · Multicategoria
BCIA11
BRADESCO CARTEIRA IMOBILIÁRIA ATIVA FII
PreçoR$ 87,14
P/VP0,90x
DY 12 meses11,0%
Cotistas18.963
TESE EM UMA FRASE
O fundo combina seleção de cotas de FIIs com regularidade alta; a tese depende de converter descontos e gestão ativa em renda recorrente e de a confirmação de que o desconto de 9,6% para o VP não reflete deterioração permanente, enquanto o principal risco é que a maior cota de fundo representa 7,4% das posições em FIIs identificadas.
Último snapshot válidoReferência mais recente: 01/08/2026Capturado em 03/09/2026, 09:06Atualizar esta página
Tipo e estratégia
A classificação orienta a régua; ela não substitui a leitura da carteira real.
- Régua aplicada
- Fundo de fundos
- Segmento de atuação
- Multicategoria
- Mandato
- Não informado
- Tipo de gestão
- Ativa
- CNPJ do fundo
- 20.216.935/0001-17
- Cotas emitidas
- 3.719.038
Gestor e administrador
O gestor toma decisões de alocação; o administrador responde pela estrutura fiduciária. Nem todo informe identifica ambos em campo padronizado.
BEM DTVM LTDA
00.066.670/0001-00 · Osasco/SP
Site informado pelo administrador ↗Indicadores
Preço é dado de mercado; patrimônio e cotistas seguem a última competência disponível. As datas podem ser diferentes.
Carteira de crédito e participações
A composição declarada ajuda a sair do ticker e enxergar as fontes reais de renda e risco.
| Ativo | Classe | Emissor | Valor |
|---|---|---|---|
| KINEA ÍNDICES DE PREÇOS FII - FIISem código público estruturado | FII | KINEA ÍNDICES DE PREÇOS FII - FII | R$ 26,4 mi |
| BRESCO LOGÍSTICA FII Resp LIMITADASem código público estruturado | FII | BRESCO LOGÍSTICA FII Resp LIMITADA | R$ 17,9 mi |
| KINEA HIGH YIELD CRI FII - FIISem código público estruturado | FII | KINEA HIGH YIELD CRI FII - FII | R$ 15,8 mi |
| XP CRÉDITO IMOBILIÁRIO - FIISem código público estruturado | FII | XP CRÉDITO IMOBILIÁRIO - FII | R$ 15,8 mi |
| FII - VBI PRIME PROPERTIESSem código público estruturado | FII | FII - VBI PRIME PROPERTIES | R$ 15,6 mi |
| JS REAL ESTATE MULTIGESTÃO - FIISem código público estruturado | FII | JS REAL ESTATE MULTIGESTÃO - FII | R$ 15,4 mi |
| Pátria Crédito ImobiliárioSem código público estruturado | FII | Pátria Crédito Imobiliário | R$ 15,1 mi |
| PÁTRIA ESCRITÓRIOS FII Resp LIMITADASem código público estruturado | FII | PÁTRIA ESCRITÓRIOS FII Resp LIMITADA | R$ 14,9 mi |
| FII RIO BRAVO RENDA CORPORATIVASem código público estruturado | FII | FII RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA | R$ 14,7 mi |
| HEDGE BRASIL SHOPPING FIISem código público estruturado | FII | HEDGE BRASIL SHOPPING FII | R$ 13,8 mi |
| FII - VBI LOGISTICOSem código público estruturado | FII | FII - VBI LOGISTICO | R$ 13,5 mi |
| KINEA RENDIMENTOS IMOBILIARIOS FII - FIISem código público estruturado | FII | KINEA RENDIMENTOS IMOBILIARIOS FII - FII | R$ 11,8 mi |
Vacância
A vacância física mede área vazia. A financeira pode divergir, mas só aparece quando a fonte a informa de modo comparável.
Evolução da vacância físicaSérie insuficiente para desenhar a evolução.
Concentração
Concentração transforma um problema localizado em problema do fundo. A métrica muda conforme a estratégia.
Concentração por locatário ou devedor só é apresentada quando existe identificação estruturada. O Tesemetria não atribui nomes por inferência.
Rendimentos e amortizações
Rendimento distribui resultado; amortização devolve capital. Misturar os dois superestima o yield econômico.
RendimentoData-com 31/07/2026 · pagamento 28/08/2026R$ 0,86
RendimentoData-com 30/06/2026 · pagamento 28/07/2026R$ 0,97
RendimentoData-com 29/05/2026 · pagamento 29/06/2026R$ 0,86
RendimentoData-com 30/04/2026 · pagamento 29/05/2026R$ 0,86
RendimentoData-com 31/03/2026 · pagamento 30/04/2026R$ 0,86
RendimentoData-com 27/02/2026 · pagamento 27/03/2026R$ 0,86
RendimentoData-com 30/01/2026 · pagamento 27/02/2026R$ 0,86
RendimentoData-com 30/12/2025 · pagamento 29/01/2026R$ 0,86
RendimentoData-com 28/11/2025 · pagamento 29/12/2025R$ 0,86
RendimentoData-com 31/10/2025 · pagamento 28/11/2025R$ 0,86
RendimentoData-com 30/09/2025 · pagamento 28/10/2025R$ 0,84
RendimentoData-com 29/08/2025 · pagamento 26/09/2025R$ 0,84
Qualidade dos dividendos
A régua mede regularidade e variação do histórico. Sustentabilidade exige caixa, carteira, passivos e relatório gerencial.
98/100regularidade alta
12 meses com pagamento em 12 meses cobertos.
- Média mensal por cota
- R$ 0,87
- Dispersão sobre a média
- 3,7%
- Parcela de amortizações
- 0,0%
- Tendência curta
- Estável na média de 3 meses
- A estratégia permanece classificada como fundo de fundos, com atuação em Multicategoria.
- O histórico de distribuições mantém regularidade alta, sem tratar amortização como rendimento.
- A gestão converte descontos da carteira em renda e ganhos sem elevar demais o giro e os custos.
- A renda recorrente deixar de cobrir a distribuição por dois períodos, com dependência crescente de ganhos de capital.
- Dois ou mais relatórios oficiais mostrarem deterioração persistente da distribuição por cota, sem explicação transitória verificável.
- A alavancagem, as obrigações ou uma emissão mudarem materialmente a relação entre risco, renda e valor patrimonial.
Riscos
A lista prioriza o que os dados conseguem sustentar e explicita as lacunas que precisam de leitura documental.
- 01
A maior cota de fundo representa 7,4% das posições em FIIs identificadas.
- 02
Rendimentos podem depender de ganhos de capital; a fonte estruturada não separa toda a parcela recorrente.
- 03
P/VP e yield isolados não capturam qualidade dos ativos, passivos, emissões futuras nem conflitos de gestão.
Valuation
Não existe valor justo único. A página confronta preço, VP, histórico e renda, sem transformar múltiplo em recomendação.
Referência mecânica, não preço-alvo. Ela mantém a renda média e o yield mediano da própria série; não projeta crescimento, inflação, crédito, emissão, vacância ou custo de capital.
Relatórios da CVM
Mensais mostram a fotografia mais rápida; DFIN é a demonstração auditada; o informe anual consolida governança e exercício.
Relatórios mensais
12 documentosCarteira contábil, passivos, VP, retorno e cotistas.
Mais recente: 01/08/2026Demonstrações DFIN
0 documentosFonte auditada, normalmente publicada com maior defasagem.
Nenhuma data de referência retornadaInformes anuais
0 documentosExercício, administração, governança e seções adicionais.
Nenhuma data de referência retornadaCOBERTURA DESTA PÁGINA
●Indicadores1 registro · 01/08/2026
●Histórico de preços1.246 registros · 25/09/2026
●Rendimentos60 registros · 28/08/2026
●Relatórios mensais CVM12 registros · 01/08/2026
●Imóveis e vacância0 registros · 30/06/2026
●Carteira52 registros · 30/06/2026
○Demonstrações DFINEndpoint indisponível nesta consulta
○Informes anuaisEndpoint indisponível nesta consulta
Histórico de revisões
Cada nova competência muda a fotografia sem apagar a anterior. A memória abaixo é automática e separada de uma revisão editorial humana.
- Indicadores
P/VP 0,90x, DY 12m 11,9% e 18.963 cotistas.
- Indicadores
P/VP 0,89x, DY 12m 11,8% e 19.236 cotistas.
- Imóveis
Vacância física — em 0 imóveis.
- Carteira
2 classes e R$ 371,2 mi declarados.
- Indicadores
P/VP 0,90x, DY 12m 11,5% e 19.402 cotistas.
- Indicadores
P/VP 0,93x, DY 12m 10,7% e 19.658 cotistas.
- Indicadores
P/VP 0,89x, DY 12m 11,0% e 19.867 cotistas.
- Imóveis
Vacância física — em 0 imóveis.
- Carteira
2 classes e R$ 373,8 mi declarados.
- Indicadores
P/VP 0,92x, DY 12m 10,6% e 20.078 cotistas.
- Indicadores
P/VP 0,87x, DY 12m 11,1% e 20.215 cotistas.
- Indicadores
P/VP 0,80x, DY 12m 12,2% e 20.383 cotistas.
O que esta estratégia permite — e não permite — medir.
Desconto da carteira
Não informadoFaltam cotações e VP contemporâneos de todas as posições para calcular.
Giro
Não informadoCompras e vendas do período não estão estruturadas.
Taxa de administração
0,0%Taxa declarada no relatório mensal; confirme a periodicidade no regulamento.
Concentração
7,4%Maior FII investido sobre as cotas de fundos identificadas.
Ganhos de capital
Não informadoA fonte não separou ganho recorrente de alienações.
Regularidade dos rendimentos
98/100Leitura mecânica de recorrência e variação; não mede sustentabilidade sozinha.
P/VP
0,90xPreço sobre o valor patrimonial informado pela CVM.
Os indicadores e diagnósticos automáticos organizam dados da BRAPI e documentos estruturados da CVM. Não constituem relatório de análise, recomendação de compra ou venda, oferta, promessa de rendimento ou substituto do regulamento, relatório gerencial e fatos relevantes.
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